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中华房屋海外寻钱路径 对于中国的房地产企业来说，2008年是封冻的一年：有人死去，有人冬眠，也有人在积极地上下求索2008年7月11日，心情复杂的鲁平纪敲响了纳斯达克的闭市钟声，时代广场七层楼高的巨幅电子屏幕旋即开始滚动播放中华房屋土地开发集团公司（以下简称“中华房屋”）的介绍。为了这一天，身为公司董事长兼首席执行官的鲁平纪足足走了三年多的时间。作为首家正式登陆国际资本中心市场进行融资的中国房地产企业，有人说，鲁平纪的这声钟响是中国房地产海外融资的里程碑，而鲁平纪更愿意称这段经历为探路之旅，因为这场融资之旅走得满路艰辛。2008年伊始，中国房地产在央行步步紧逼的银根紧缩政策、国内A股市场巨幅动荡、楼市成交量急跌的围剿之下，呈现出了冬至的寒意萧杀。借用潘石屹的话来说“对房地产企业来说，资金的紧张已经是非常严重的问题。如果这种情况持续下去，行业将进入塑性变形阶段，出现一部分企业的破产和房地产行业失业率的提高。”更多救市的声音则表示，中国的中小地产商要想完成自身的超越和对银行的依赖，最重要的就是打通企业与民间资本和海外资本之间的融资通道。鲁平纪率领的中华房屋正是在这样的背景下，几退几进之中探索出了一条中国中小地产的海外融资通道。而在鲁平纪敲响上市钟声之前，中华房屋在中国房地产界只能算是平庸之辈，其在西北也处于不上不下的尴尬位置，即使在陕西省也仅仅位列第