书香名苑2014年营销方案.ppt

上海昌忠房地产咨询有限责任公司 布局再续一期辉煌 书香名苑2014年营销方案 项目定位 推广策略 推广阶段 推广活动 推广渠道 上海昌忠房地产咨询有限责任公司 4月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 7月 6月 5月 3月 2月 二期首批房源售罄 二期首批房源开盘 三期高层、多层开盘 二期二批房源入市 2014春节后——2015年元旦 书香名苑推盘节奏一览表 主体房源 去化完毕 项目二期启动蓄水 以上为2013年书香名苑暂定推盘计划，后期营销推广基本参照此时间周期，在每个周期内将安排包括各种以节日为主题的活动以及小型SP活动，并且不间断的在一期成品社区内举行丰富的社区活动。二期、三期总体推广方式将是把更多精力以及财力投入到各种活动中去，线上推广将作为阶段性的项目信息展示。 注：本报告二期、三期分别阐述产品定位、客户定位，而二、三期活动安排及媒体渠道等按时间作统一阐述 上海昌忠房地产咨询有限责任公司 营销目标： 影响力：创造胶州高性价比改善型住宅市场的 第一品牌。 美誉度：成为胶州口碑最佳楼盘 销售：快速销售，快速回款 上海昌忠房地产咨询有限责任公司 二期项目 城央多层花园美宅 轻松购入一城繁华 开创改善需求的居住新境界 客户定位 推广定位 推广策略 上海昌忠房地产咨询有限责任公司 项目二期客户定位 Chapter1 上海昌忠房