房地产金地自在城楼盘推广策略营销策划方案.pptx

三十秒的命题 -- 杭州金地自在城推广策略;给你十分钟，说清楚自在城的优势，没问题 给你五分钟，说清楚自在城的优势，还是没问题 给你三十秒，说清楚？ 有问题了！ ……;没有一个媒体，能给你十分钟的机会 现代广告，十秒钟都有点多了;自在城没有一言以概之的核心优势，是大盘最可怕的;所以，自在城的问题;我们的思路;今天，我们三步走 找核心 寻精神 搞执行;首先 找核心;寻找自在城的价值体系 是我们拿到这个项目最初的困惑;我们不具有价格和水资源绝对优势;白马尊邸;我们不具有品牌的绝对优势;中海金溪园;我们不具有体量和自然资源优势;和家园;自在城，不是第一眼的美女;项目优势;站在上帝的角度，看自在城 后来发现：找不到核心是因为我们用鸟瞰图看产品 可是只有上帝，才站在鸟瞰角度 只有在居住者的角度，才能看懂自在城;从这点而言，我们需要站在土??开发者-金地的角度 去重新审视这块土地;金地集团20年，进入长三角7年 已从空间营造，发展到情绪营造;;;;金地开发理念：城市模式下的非城市住宅;城市模式中的非城市住宅;回看杭州自在城，正具有金地规划的这种气质： 不仅解决居住问题，还解决情绪问题（自在）; 搞活情绪的招数：7大自在体 公园、河流、街区、教育、会所、广场、音乐大道;搞活情绪的地点：