地产橄榄城年度营销策略报告.pptx

“五纵五擒”橄榄城2014年营销研判报告2013.12报告总体思路价格提升策略郑州楼市整体走势预判如何突围商业提升策略区域市场研判产品提升策略客户研判策略提炼活动提升策略展示提升策略橄榄城品牌的重新整合营销执行总纲要各阶段销售策略各阶段媒体推广策略执行策略细则各阶段活动策略2014年营销费用表橄榄城2014年营销研判报告PART 1“三寸金莲”与“阔步前进”橄榄城2014年营销研判报告橄榄城2014年营销研判报告何谓“三寸金莲”与“阔步前进”？ “三寸金莲”者，谨小慎微， 美感有余，大气不足。静若处子，动如脱兔，面对市场更加敏感。 “阔步前进”者，胆识过人， 占市场先机。橄榄城2014年营销研判报告宏观市场环境研判：郑州楼市整体走向研判2013年1—10月份，郑州市商品住房新增投放面积累计达到466.82万平方米，供给量小，历年市场存货量约在600万平方米，为2013年市场火暴价格快速上升提供了先决条件；橄榄城2014年营销研判报告宏观市场环境研判：郑州楼市整体走向研判2013年1—10月份，郑州市商品住房销售面积累计达到902万平方米。可售面积与销售面积比为：1.17：1虽然09年的销售面积中有很大部分是在消化2008年的库存产品，但整个2013年的投放与消化我们也可以看出，市场表现出很高的热情，货量供不应求，大批新增投放已蓄势待发。橄榄城2014年营销研判报告宏观市场环境