绥江·弗莱明戈项目营销推广方案.ppt

前 言 通过对怀集商品房市场进行了为期一周的调研，在此过程中对怀集各楼盘状况有了一定的了解。怀集商品房市场的总体状况较为良好，尤其是开发理念的不断升级。从某种程度来说，怀集商品房市场的不再单单满足于普通的单一的居住要求。同时，也给予了本项目在怀集商品房市场竞争环境中的脱颖及销售奠定了信心。但是，如何使本项目的优势突出并且放大，是我们在总体思考上的一个富有创造激情的考验。如何使本项目以及开发公司从此在怀集以至经后的开发奠定扎实的基础更是赋予我们的一项艰巨的责任。如何使本项目快速的实现市场实际化，策略效果化，推广专业化一击即中的目的。对此，我们提出的思考也将在以下内容中一一呈现。 项目形象的建立-销售中心篇 售楼部外围包装建议 入口区域铺放红地毯，地毯两边放置2-3组盆景，以衬托出本项目的华贵。 在临自行车道位置，可酌情考虑放置空飘气球一个或4X3m的桁架一个，以提升售楼部位置的昭示性。 在条件允许的情况下，建议制作售楼部精神堡垒一个及相关导视系统（罗马旗，灯杆旗等） 项目形象的建立-销售中心篇 空飘 桁架 精神堡垒 灯杆旗 红地毯样式 道旗 营销推广重拳出击 营销节奏总纲图示 预热期 热销期 持续期 2013.5-2013.7 2013.8-2013.9 2013.9-2013.12 项目信息导入，开始建立市场。 品牌形象建立，卖