公屋申请调迁及资助置业计划.PDF

甲 部 第 一 章 ： 申 請 租 住 公 共 房 屋 輪 候 公 屋 登 記 冊 香 港 房 屋 委 員 會 ( 房 委 會 ) 設 有 公 屋 輪 候 冊 ， 以 便 為 合 資 格 申 請 人 提 供 租 住 公 共 房 屋 。 全 港 的 公 共 屋 邨 分 佈 在 四 個 地 區 ( 即「 市 區 」、「 擴 展 市 區 」、 「 新 界 」 及 「 離 島 」) ， 惟 市 區 的 公 屋 單 位 一 向 備 受 輪 候 冊 申 請 人 歡 迎 而 供 應 有 限 。 為 平 衡 各 區 公 屋 供 求 及 避 免 公 屋 申 請 人 作 過 長 的 輪 候 時 間 ， 從 而 加 快 配 屋 工 作 ， 申 請 書 登 記 日 期 或 相 應 登 記 日 期 在 2009 年 9 月 30 日 之 後 的 輪 候 公 屋 的 申 請 人，只 可 選 擇 任 何 一 個 非 「 市 區 」 地 區 ： 即 「 擴 展 市 區 」 (包 括 東 涌 、 沙 田 、 馬 鞍 山 、 荃 灣 、 葵 涌 、 青 衣 及 將 軍 澳 ) 、「 新 界 」( 包 括 天 水 圍 、 大 埔 、 粉 嶺 、 上 水 、 屯 門 及 元 朗 ) 及 「 離 島 」 ( 不 包 括 東 涌 ) 作 為 編 配 公 屋 的 地 區 。 然 而 參 加 「 高 齡 單 身 人 士 」 、 「 共 享 頤 年 」 及 「 天 倫 樂 」 優 先 配 屋 計 劃 而 選 擇 所 有 家 庭 成 員 居 於 同 一 單 位 的 人 士， 則 可 選 擇 以 上 任 何 一 區 。 按 現 行 的 公 屋 編 配 政 策 ， 申 請 人 獲 配 公 屋 的 相 對 優 先 次 序 ， 是 以 合 理 分 配 公 屋 資 源 的 原 則 ， 嚴 格 按 照 其 申 請 書 在 公 屋 輪 候 冊 的 先 後 次 序 而 定 。 而 非 長 者 一 人 申 請 者 則 按 其 在 「 配 額 及 計 分 制 」 下 所 獲 得 的 分 數 及 配 額 而 定 ， 累 積 分 數 愈 高 ， 愈 早 獲 配 單 位 。 因 此 ， 申 請 人 不 得 要 求 優 先 安 排 配 屋 。 不 過 申 請 人 如 能 提 交 文 件 （ 如 土 地 審 裁 處 發 出 的 收 樓 令 ， 但 因 違 反 租 約 而 簽 發 的 收 樓 令 除 外 ， 而 有 關 租 約 必 須 於 2004 年 7 月 9 日 ， 即 修 訂 《 業 主 與 租 客 （ 綜 合 ） 條 例 》 生 效 前 簽 訂 ） ， 證明 必 須 於 短 期 內 遷 出 居 所 ， 而 其 申 請 也 符 合 所 有 申 請 條 件 ， 並 將 於 一 年 內 可 獲 配 公 屋 ， 房 屋 署 會 提 早 處 理 其 申 請 。 為 公 平 分 配 公 共 資 源 ， 公 屋 單 位 會 以 電 腦 隨 機 方 式 ， 按 申 請 人 的 家 庭 人 數 及 單 位 編 配 標 準 ； 並 配 合 輪 候 到 達 編 配 階 段 時 的 資 源 編 配。合 資 格 的 申 請 人 共 有 三 個 (每 次 一 個 )配 屋 建 議，未 具 可 接 受 理 由 而 拒 絕 所 有 三 個 配 屋 建 議 將 引 致 有 關 申 請 被 取 消 ， 申 請 人 可 於 取 消 申 請 通 知 信 發 出 日 期 起 計 15天 內 提 出 書 面 上 訴 。 申 請 人 在 其 申 請 被 取 消 日 期 一 年 後 始 可 再 次 申 請 輪 候 公 屋 。 若 申 請 人 有 特 別 的 編 配 要 求 ( 例 如 希 望 入 住 其 選 擇 地 區 內 某 指 定 區 域 或 某 類 別 的 公 屋 單 位 )，並 能 提 供 有 關 政 府 部 門 或 機 構 (如 社 會 福 利 署 或 醫 院 管 理 局 )就 該 等 要 求 作 出 的 推 薦 ， 房 委 會 會 因 應 其 個 別 情 況 ， 在 資 源 許 可 下 ， 盡 可 能 為 申 請 人 編 配 其 獲 推 薦 入 住 的 區 域 或 公 屋 單