景区项目策划管理.pptVIP

* * 第三章 景区项目策划管理 第一节 景区项目策划概述 一、旅游项目的基本概念 ? 指借助于景区的旅游资源开发出的以旅游者和旅游地居民为吸引对象，为其提供休闲消遣服务、具有持续旅游吸引力，以实现经济、社会、生态环境效益为目标的旅游吸引物。 这里所指的旅游吸引物是一个广义的概念，涉及到食、住、行、游、购、娱等各个方面，既包括了旅游吸引物本身还包括了为旅游活动的开展提供服务的外围辅助项目。 二、旅游项目的分类 常见的有主体分类法和环境分类法两类。  主体分类法——以旅游者的个人特征进行类型划分的方法。 一般而言，作为分类标准的旅游者特征，有旅游者的旅游目的、职业、年龄、组织形式、消费方式、旅游时间、旅游的距离等。 以旅游目的分为： 观光型旅游项目 度假型旅游项目 生态旅游项目等 以组织形式可分成： 单身旅游项目 情侣旅游项目 居家旅游项目等 以消费方式可分为： 高消费旅游项目 低消费旅游项目 环境分类法——以旅游项目所依托的环境作为分类标准进行类型划分的方法。 以自然环境可分为： 海岸旅游项目 山岳旅游项目 湖泊旅游项目等 以人居环境分为： 乡村旅游项目 都市旅游项目等 在上述旅游项目分类的基础上，我们可以将现有的旅游项目加以分类汇总，形成一个旅游项目库，从而为我们的旅游项目创意设计工作提供充足的信息资源。（参见P75表）? 此外，旅游项目还有各种分类方法。 按旅游空间： 室内旅游项目 城区旅游项目 乡郊旅游项目 区域旅游项目 国内旅游项目 国际旅游项目 洲际旅游项目 星际旅游项目  按活动的状态： 主动旅游项目 被动旅游项目 按旅游构成六要素分： 交通类旅游项目 餐饮类旅游项目 住宿类旅游项目 购物类旅游项目 观光游览类旅游项目 娱乐类旅游项目 按社会内容： 自然生态旅游项目 历史旅游项目 文化旅游项目 科技旅游项目 写作旅游项目等 按组织目的： 科学教育旅游项目 商务旅游项目(会议旅游项目) 考察旅游项目 休养旅游项目 体育旅游项目 宗教旅游项目等 第二节 景区项目的策划 旅游项目的策划从本质上来看是一种精神成果的创造过程，即项目策划设计人员在充分调研的基础上，借助自身丰富的理论知识和实践经验，提出能够满足旅游者需求的项目设想。  景区项目策划对设计人员的素质提出了较高的要求，既要掌握与旅游项目有关的策划学、经济学、社会学、心理学、规划学、建筑学等专业知识，还应拥有敏锐的洞察力和把握市场机遇的能力。 一、项目策划的特征 (一)功利性 项目策划的功利性是指策划能给策划方带来经济上的满足或愉悦。功利性也是项目策划要实现的目标，是策划的基本功能之一。 项目策划的功利性又分为长远之利、眼前之利、钱财之利、实物之利、发展之利、权利之利、享乐之利等。 (二)社会性 旅游项目的策划要以景区所在的国家和地区的具体情况为依据，它不仅要注重本身的经济效益，更应关注它的社会效益，经济效益与社会效益两者的有机结合才是旅游项目策划的功利性的意义所在。 我国近年来推出的“西部旅游”和“红色旅游”系列项目便是一个典型的具有较高社会影响力的项目策划。 (三)创造性 旅游项目策划设计的创造性主要表现在新型旅游项目的不断推陈出新,在市场中保持一定的竞争优势。照搬、模仿、抄袭别人固有的项目不能算做是真正的景区项目设计。 (四)时效性 旅游项目策划的时效性主要由旅游资源的时效性和旅游者需求的时效性所决定。 (五)超前性 旅游项目策划方案的制作，必须预测未来行为的影响及其结果，必须对未来的各种发展、变化的趋势进行预测，必须对所策划的结果进行事前事后评估。 二、旅游项目策划的原则 (一)推陈出新的原则 景区项目策划只有不断推出新的旅游项目才能有效提升景区吸引力。 创新的思路有两个方面： 项目形式创新——是指将现有项目引入景区中，保持其基本功能不变，然而在表现形式上实现一定的创新和改造。 由此可见，项目形式创新是项目策划推陈出新的一个重要手段，也是较易于实现的创新方式。 四川省遂宁市大英县—中国死海旅游度假区拥有目前国内最大的内陆海滨恒温浴场。有国内目前最大的室内“死海漂浮”浴场及水上世界。室外死海漂浮区面积约3万平方米，可同时容纳上万人在水中漂浮。 项目的功能创新——是指重新设计一个具有创新功能的项目或将