〖龙湖设计标准〗龙湖设备安装设计指引篇.doc

035-3 〖龙湖设计标准〗龙湖设备安装设计指引篇 2014-03-08 快速收藏 -〉 房地产经理人联盟 怎么才能每天阅读到地产联盟的文章? 【新朋友】点击上面蓝字〖房地产联盟〗关注,免费订阅最前沿的房地产讲座 …………………………………………………………………… 龙湖设备安装设计指引篇 第四章给排水设计 4.1 系统图 1) 环境排水应有排水系统图，管井标高应在图上明确，不宜列表。 2) 给水系统图上设置的阀门应明确位置和标高。排水系统图要注明立管编号：相同的可参照，不同的应出图。 4.2 给水 3) 商业用水和住宅用水应分别计量，并有单独的网络。环境、车库等均应分别计量。同一栋楼在设给水总阀的同时不同单元应分别设控制阀。 4) 住宅给水设计应至每个用水时间及用水点，并明确标高。 5) 住宅每隔2～3层在管井内设置清洁用水点，并计量。 6) 应明确管井内水表的布置平面图，注明水表安装标高及进出水管布置。 7) 转换层给水管、喷淋管、消防管的连接应有明确详细及大样图。 8) 环境给水时应考虑清洁用水点，并配有相应的排水口及排水管道。 9) 室内给排水管不能敷设在现浇板中，但应有到各用水间的走向图及预埋给水管位置图。 10)住宅内给水管若采用暗敷需考虑设计冷热水管道，管材质量中档以上。如给水聚丙稀（PP-R）。住宅内给水管采用明敷，管材多采用普通硬聚氯乙烯（PVC-U）。公共部位一般采用钢塑复合管。 11)每户水表前的静水压力不应小于70KPA，当顶层为跃层时，表前静水压力不应小于100KPA。 12)贮水池、水箱原则上采用砼结构，有特殊要求除外。 13)选用比例式减压阀的减压比不宜大于3：1。可调式减压阀的阀前与阀后的最后压差不应大于0.4MPA。可调式减压阀，当公称直径小于50MM时，宜采用直接式，公称直径大于50MM时宜采用先导式。 14)给水调频泵的减压阀安装角度：要面向便于装门及维修方向，并不得妨碍其他设备的使用。 15)水泵基础、管道支吊架设计时应采用隔震降噪措施，与水泵出水管相接的给水主管前应设软接头。 4.3 排水 16)地下污水井进水处应设置拦渣挡墙或过滤网，应明确隔油池做法。集水井应设置滤网。 17)应明确生化池进、出口井做法，生化池前应设置格栅井及隔油池，并在总平面布置图上予以明确。 18)排水立管上设置阻火圈、检查口、消能装置时，应明确设置位置。应明确卫生间、厨房排水管与外墙立管连接大样及穿墙做法。 19)临街门面应设置独立的给排水系统，应按餐饮排水设计统一的隔油沉渣池。 20)多层、小高层排水立管宜采用硬聚氯乙烯消音螺旋管。 21)卧室设计时不应有给排水管穿过。 22)有上下水的洁具及排水立管的布置应考虑噪音对卧室的影响，尽量避开。 23)住宅楼层在十八层（包括十八层）以下的卫生间排水立管设计时应选用螺旋排水管，取消通气管。 24)观光电梯底坑、住宅天井应有排水设计。 25)屋面雨排水管应设置在隐蔽处，并与土建专业排水一致。 26)消防立管、空调排水管和雨水管设置位置应相对隐蔽，污水立管不应穿越门面。排污井不应设置在门面门口及大堂门口，并应便于清掏。生活水池检查井与雨、排水检查井间不应距离过近。 27)应明确管道穿墙套管的选型及安装高度，穿越挡墙的排水管应明确标高、位置。暗埋入楼板及墙体中的水管宜采用不易损坏的管件。 28)排水系统采用室内污废分流，厨卫分流。 29)底层排水出户管尽可能不通过卧室，以保证卧室地坪架空。 30)应明确空调及雨水管与环境雨排水系统的衔接。 4.4 消防 31)室外消火栓和消防水泵接合器的位置在满足消防规范要求的前提下宜照顾到建筑环境的要求。 32)应明确喷淋末端试水装置喇叭口做法及安装高度。自动喷水灭火系统各层末端装置应隐蔽并便于操作。 33)超高层建筑卫生间、厨房喷头安装高度应在图上注明。 第五章电气设计 5.1供配电系统设计 1) 小区开闭所设置宜由甲方与供电局有关部门协调后再明确。 2) 住宅供配电系统为开闭所、变配电室、各层电表配电箱三级。 3) 30层左右的高层住宅一般情况下每栋设置一套变配电设备。变压器应设置在负荷中心。 4) 住宅变配电出线至本栋各层电表箱的电缆采用预分支电缆。 5) 住宅配电房总进线柜不设欠压脱扣器。 6) 施工图中应有用电设备干线起始端明细表，表明电缆的始端、终端、型号、规格、数量等。 7) 临界门面设置电动卷帘门时，电源应接到位。 8) 强电电缆随水平桥架、钢管进入电井后在井内明敷，即井内不作垂直桥架。 9) 小区内室外电力电缆应采用电力波纹管和安装井的方式敷设。 10)地下层设备间应考虑设备的运输和吊装。 11)整个小区消防控制系统应按统一的一