项目需求1项目基本情况项目背景采购内容1工程名称铜陵.DOC

项目需求 项目基本情况、项目背景、采购内容 1.工程名称：铜陵市人力资源和社会保障局办公楼维修工程，预算控制金额1605736.30元。 2.项目审批机关名称：铜陵市财政局 3.招标人：铜陵市人力资源和社会保障局 4.资金来源：财政资金 5.项目交易性质:建筑装饰和其他建筑业 6.工程实施地点：铜陵市铜官区长江二路劳动保障大厦 7.计划工期：60日历天 8.标段划分：一个标段 技术方案或服务内容范围 1、办公楼维修工程，具体详见图纸、招标文件及工程量清单中所载明内容。 投标人资格要求 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的全部要求，能独立承担民事责任，且具有从事本项目的经营范围和能力； 2.投标人资质要求，需具备下列条件: ①企业资质：具备有效的建筑装修装饰工程专业承包贰级（含贰级）及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。 ②项目经理资质：拟派项目经理具备有效的建筑工程专业贰级（含贰级）及以上注册建造师资格，且具有有效的建造师安全生产考核合格证书（B类）。 3.本次招标不允许联合体投标； 4.受到招投标行政主管部门限制投标的行政处罚，至投标截止之日仍在处罚期内的投标人或项目经理不得参与投标； 5.投标人不良行为记录存在下列情形之一的，不得参与投标： （1）被铜陵市、县（区）公共资源交易监管部门记录的不良行为累计分值在10分（含）-15分（不含），且最近一次不良行为记录公布日距开标日未超过6个月； （2）被铜陵市、县（区）公共资源交易监管部门记不良行为记录累计分值在15分（含）-20分（不含），且最近一次不良行为记录公布日距开标日未超过12个月； （3）被铜陵市、县（区）公共资源交易监管部门记不良行为记录累计分值达20分（含）以上，且最近一次不良行为记录公布日距开标日未超过24个月。 上述不良行为记录分值由招标人或代理机构在开标现场查询铜陵市公共资源交易监督管理局网站信用信息栏，具体分值等信息以开标当日“铜陵市（含县、区）市场竞争主体不良行为记录分值汇总表”为准。 6.投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的，不得推荐为中标候选人。 7.投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的，不得推荐为中标候选人。 8.投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得推荐为中标候选人。 9.投标人或拟派项目经理（项目负责人）被人民法院列入失信被执行人的，不得推荐为中标候选人。 10.投标人或拟派项目经理（项目负责人）近三年内被人民检察院列入行贿犯罪记录的，不得确定为中标人。 供货（安装、服务）周期 1、合同签订之日起，60日历天内完成。 付款方式 1、合同签订前承包人向发包人缴纳履约保证金（中标价10%），完工后无违约行为28日内予以退还； 2、工程竣工验收后付至合同价的70%，结算审计办理完毕后付至结算价的97%，余款3%作为质保金，两年后无质量问题一次性付清。 采购方式 1、竞争性谈判。 评标办法的初步意见 1、最低价。 合同主要条款 1、采用固定单价合同，合同价款中包括的风险范围：人工、材料、机械费用的市场价格变化，除政策性调整和不可抗力以外的其他风险。风险费用的计算，已考虑不再另行计取。 2、风险范围以外合同价款的调整方法： （1）经甲方书面认可的设计变更。 （2）经甲方书面认可的工程量增减。 （3）以上调整因素价款的确定：控制价清单已有适用的综合单价，按清单已有的综合单价确定；控制价清单中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；控制价清单中没有适用或类似的综合单价，乙方依据控制价编制原则编制报价经甲方确认后执行。 竣工结算审核承包人违约责任：承包人应在工程竣工后及时上报工程结算，并对上报的结算金额负责。竣工结算过程中，承包人不允许高估冒算，如竣工结算审计发生核减超过5%，须向发包人承担核减超过5%部分审减额6%的违约金。 (4)履约保证金为工程造价的10%（其中质量履约保证金占4%，工期履约保证金占4%，建造师履约保证金占2%）。 3、本工程造价中已综合考虑“营改增”税率调整，结算时不额外进行此项调整。 4、施工中应加强对施工范围内设施的保护措施，严禁野蛮施工，如有损坏应无条件修复。 通用合同主要条款详见（GF—2017—0201）标准建筑工程施工合同范本（2017版本），其中实质性条款不能改变。 九、采购人提出的项目服务要求 工程量清单编制说明 一、工程概况： 工程地点： 铜陵市铜官区长江二路劳动保障大厦 建设规模：五层以上办公楼维修工程，具体详见图纸。 工程特征：装饰维修改造。 二、工程招标范围： 设计图纸及清单范围内的工程内容及建设单位要求，具体详见招标文件。 三、工程量清单编制依据： 1、施工图纸等。 2、现行的工程施工规范与工程验收标准。 3、2018