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- 2018-10-01 发布于广东
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房地产销售技巧培训大全20180610.ppt
目 录 握着电话的手 就象握着女朋友的手 第一节 电话礼仪 在电话铃两响后三声前接电话 接电话时,不要忘记自己的笑容 接电话时,保持姿势端正,让声音自然清晰 事先做好充分的准备,可事先将谈话的内容罗列出来,避免泛泛而谈 电话中欲确认对方名字如何书写时,应注意表达方式。 电话礼仪 事先将价格表、利率表、计算器、交通指南等道具准备妥善 事先了解客户能否和你谈话 如果给对方挂的是手机,要询问对方身边有没有坐机 确定对方已挂上电话后才能放下听筒 挂上电话后要及时做好电话接听记录 注意打电话的最佳时间 第二节 电话沟通技巧 明确电话的目的 利用提问让沟通朝着即定的目标发展 注意提问的方式、和技巧 利用停顿让客户对你的提问进行反馈 多运用例子和数据来增强说服力 认真倾听,听出客户字里行间的话,对关键信息进一步追问 与客户确认你的理解是否正确的; 一般在两天内打电话给客户,太早太急,太迟客户可能已失去印象 客户繁忙时的电话处理 第三节 陌生电话 陌生电话的目的 1、邀请客户到现场 2、留下客户的姓名和联系方式 陌生电话的接听技巧 1、利用来电显示记录客户的电话 2、利用遗留问题记录客户的电话 3、由被动回答到主动关心式询问 4、事先罗列客户可能问到的问题 5、事先罗列要向客户提问的问题 6、
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