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对总包单位的配合管理措施
对总包单位的配合管理措施
(1)对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案
(2)与发包人、监理及设计人的配合
(1)对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案
(2)与发包人、监理及设计人的配合
在 HYPERLINK /softdown/index1.asp?keyword=工程项目 \t C:\\Users\\Administrator.USERQ\\Desktop\\_blank 工程项目建设过程中,组织与协调工作是十分重要的。所谓组织,是指“按照一定的目的、任务和形式加以编制,安排事物,使有系统或构成整体”,而所谓协调,即协商与调解,指“为了取得一致意见而共同商量”和“双方之间以便使双方和解”。由此可见,组织与协调的作用就是围绕实现项目的各项目标,以合同管理为基础,组织协调各参建单位、相邻单位、政府部门全力配合项目的 HYPERLINK /softdown/index1.asp?keyword=实施 \t C:\\Users\\Administrator.USERQ\\Desktop\\_blank 实施,以形成高效的建设 HYPERLINK /softdown/index1.asp?keyword=团队 \t C:\\Users\\Administrator.USERQ\\Desktop\\_blank 团队,共同努力去实现工程建设目标的过程。从施工项目部的角度,如何做好工程项目建设的组织与协调工作,从而实现工程建设的质量、 HYPERLINK /softdown/index1.asp?keyword=进度 \t C:\\Users\\Administrator.USERQ\\Desktop\\_blank 进度、安全及成本控制四大大目标。
【一】、项目组织协调工作的原则
建设工程项目主要包含三个主要的组织系统,项目业主、承包商和监理,而整个建设项目又处于社会的大环境中,项目的组织与协调工作包括系统的内部协调,即项目业主、承包商和监理之间的协调,也包括系统的外部协调,包括政府部门、金融组织、社会团体、 HYPERLINK /softdown/index1.asp?keyword=服务 \t C:\\Users\\Administrator.USERQ\\Desktop\\_blank 服务单位、新闻 HYPERLINK /softdown/index1.asp?keyword=媒体 \t C:\\Users\\Administrator.USERQ\\Desktop\\_blank 媒体以及周边群众等的协调。项目组织协调工作包括 HYPERLINK /softdown/index1.asp?keyword=人际关系 \t C:\\Users\\Administrator.USERQ\\Desktop\\_blank 人际关系的协调、组织关系的协调、供求关系的协调、配合关系的协调、约束关系的协调。各种关系的协调均应遵守如下原则:
(一)守法是组织与协调工作的第一原则。必须在国家和贵州省有关工程建设的法律、法规的许可范围内去协调、去工作。对于业主项目部,更应该严格遵守法律法规,只有这样,才能做好组织与协调工作。
(二)组织协调要维护公正原则。要站在项目的立场上,公平的处理每一个纠纷,一切以最大的项目利益为原则。做好组织与协调工作,就必须按照合同的规定,维护合同双方的利益。
这样,最终才能维护好业主的利益。
(三)协调与控制目标一致的原则。在工程建设中,应该注意质量、工期、投资、环境、 HYPERLINK /softdown/index1.asp?keyword=安全 \t C:\\Users\\Administrator.USERQ\\Desktop\\_blank 安全的统一,不能有所偏废。协调与控制的目标是一致的,不能脱离建设目标去协调,同时要把工程的质量、工期、投资、环境、安全统一考虑,不能强调某一目标而忽视其他目标。
【二】、项目组织协调工作的内容
我认为,在项目工程建设中,主要的组织与协调工作有:
1、 协调与政府有关部门的关系
2、 组织与协调监理单位、 HYPERLINK /softdown/index1.asp?keyword=设计 \t C:\\Users\\Administrator.USERQ\\Desktop\\_blank 设计单位的工作
3、 组织与协调与工程组成材料供应商的关系
4、 工作中存在的问题或争议的协调、处理
(一) 与政府有关部门的协调
根据我国行业管理的规定、
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