九江忠科绿苑二期产品推广活动方案计划1017.docVIP

九江忠科绿苑二期推广方案 PAGE 7 九江忠科·绿苑二期推广方案 筼新置业 二零零七年十月 一、当前市场分析 进入10月份以来，相继有上海苑、颐河园、盛世家园、瑞景新苑等4家楼盘开盘，分流了本案大部分客源，市场竞争异常激烈，在九江县有限的市场范围内，各个商家纷纷使出浑身解数，蚕食市场。由于本案在价格上具有较大的劣势，势必在竞争中处于不利的地位，为此，介入一定的营销推广手段显得尤为必要。 二、营销推广思路 一方面继续锁定九江县本地客源，当地居民仍然是本案的主要销售对象；另一方面，积极拓展九江市市场，吸引九江市客群前来投资兴业。 三、营销推广策略 （一）活动推广 “忠科·绿苑”我心中的家园少儿绘画大赛 1、活动名称 “忠科·绿苑”我心中的家园少儿绘画大赛 2、活动宗旨 活动以“我心中的家园”为主题，以少儿绘画为载体，面向全县少年儿童，尤其是忠科绿苑业主子女，宣扬和谐家庭，推广忠科房产企业文化，树立项目良好口碑，促进二期产品销售。 3、活动口号 忠科绿苑 我心中的家园 4、参加对象 忠科绿苑业主子女、县城小学四—六年级学生 5、选材范围 （1）以忠科绿苑为题材 （2）以心中的家园为题材 6、作品要求 （1）作品要求必须是原创，内容主题鲜明、立意新颖； （2）限于儿童绘画作品，绘画使用彩色铅笔、彩色蜡笔、丙烯，不得使用水彩画、油画用具及贴纸； （3）绘画使用普通用纸，规格为40CM×60CM，横竖放置均可，不得使用纸板。 7、参赛须知 （1）参赛选手在忠科房产公司指定地点同时统一作画。 （2）选手限提交1部作品。 8、奖项设置 大赛设置60个奖项，一等奖5名，二等奖10名，三等奖15名，优秀奖30名，主办方将为获奖者颁发证书. 奖品设置如下： 一等奖 好记星（600元左右） 二等奖 MP4（300元左右） 三等奖 MP3（150左右） 优秀奖 画笔（50元左右） 9、活动进程 （1）10月22日—11月1日 报名 （2）11月3日（星期六） 开始比赛 （3）11月10日 公布获奖名单 （4）11月12日 颁奖 10、报名参赛表 “忠科·绿苑”我心中的家园少儿绘画大赛报名参赛表 姓名： 生日（日/月/年）： 家庭住址： 所在学校： 家庭电话： 父母一方签字或法定监护人签字： （二）、媒介推广 1、电视 投放九江县电视台，主要围绕“忠科·绿苑”我心中的家园少儿绘画大赛展开宣传。 2、海报 由专人到九江市派发海报，探测九江市场。 3、车体 开发商所用部分车辆做车体广告包装，穿梭于九江县与九江市等城市之间，对项目起到一定的宣传作用。 4、短信 与九江市广告公司合作短信群发，覆盖九江市以及九江县大部分手机用户，数量为10万条，移动7万，联通3万。 （三）、案场包装 1、售楼处内部 悬挂彩色罗马旗，“山下的家、湖边的家、林中的家、鼎盛的家、抗震的家、尊贵的家、智能的家、安全的家、温馨的家”突出喜庆的气氛。 2、售楼处门楣 售楼处门楣重新设计，突出喜庆和暖色，给人耳目一新的感觉。 3、道路 两排樟树之间路段由于晚上没有路灯，显得漆黑一片，建议在樟树之间悬挂彩色小灯泡，给路人以光明和温暖，同时吸引人气。 筼新置业 2007年10月