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东莞市游泳运动管理中心物业管理服务项目 公开招标文件 采购编号 ：441900-201709-0009018201-0001 采 购 人 ：东莞市游泳运动管理中心 二〇一七 年 十 月 目 录 第一部分 投标邀请 4 一、投标邀请函 5 第二部分 投标人须知 7 一、说 明 8 1. 适用范围及资金来源 8 2. 定义 8 3. 投标人资格要求 8 4. 踏勘现场及答疑会 9 5. 合格的服务 9 6. 知识产权 9 7. 投标费用 9 二、招标文件 9 8. 招标文件的组成 9 9. 招标文件的澄清或修改 10 三、投标文件的编制 10 10. 投标文件的语言及度量衡单位 10 11. 投标文件的组成 10 12. 投标文件编制 11 13. 投标报价说明 11 14. 投标有效期 11 15. 投标保证金 11 16. 投标文件的装订、份数和签署 12 四、投标文件的递交 13 17. 投标文件的密封和标记 13 18. 投标截止期 13 19. 迟交的投标文件 14 20. 投标文件的补充、修改与撤回 14 五、开标与评标 14 21. 开标 14 22. 投标文件的有效性 15 23. 评标委员会与评标方法 15 24. 投标文件的评审 15 25. 纪律和保密事项 21 六、授予合同 21 26. 中标公告及中标通知书 21 27. 履约保证金 21 28. 合同签订 22 七、询问或质疑 23 29. 询问 23 30. 质疑 23 八、其他 23 31. 中标服务费 23 32. 招标文件的解释权 24 第三部分 用户需求书 25 第四部分 合同书样板 42 第五部分 投标文件格式 48 一、报价文件格式 49 附件1. 报价总表格式 50 附件2. 报价明细表格式 51 二、商务技术文件格式 52 三、唱标信封 66 四、投标保证金说明 67 第一部分 投标邀请 一、投标邀请函 广东和盛招标代理有限公司（以下简称“采购代理机构”）受东莞市游泳运动管理中心（以下简称“采购人”）的委托，现就东莞市游泳运动管理中心物业管理服务项目进行国内公开招标采购，欢迎有实施能力和资质的国内供应商参加投标。 招标项目的名称、内容、用途、数量、简要技术要求 项目名称：东莞市游泳运动管理中心物业管理服务项目，采购编号：441900-201709-0009018201-0001。 项目内容： 包号 采购项目(品目)名称 服务期 服务地点 A 东莞市游泳运动管理中心物业管理服务项目 三年 采购人指定的地点 注：详细服务内容及要求请查看招标文件《第三部分：用户需求书》 供应商资格要求 供应商须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 供应商具有有效物业等级资质证书或物业服务企业资信等级证书或物业服务企业诚信证明。 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。 本项目不接受联合体投标。 供应商未被列入“信用中国”网站()“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网()“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（）及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。 获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价 招标文件公示时间：2017年10月17日至2017年10月23日（共5个工作日）。 获取招标文件时间：2017年10月17日至2017年10月23日，上午8：30～12：00，下午14：00～17：30（公休节假日除外）。 获取招标文件地点：广东省东莞市南城区体育路2号鸿禧中心五层A区505室。 获取招标文件方式：现场购买 供应商在购买招标文件时须提供如下证明材料：（1）《营业执照》或《事业单位法人证书》原件及复印件（加盖公章）；（2）税务登记证（国、地税）原件及复印件（加盖公章）；（3）银行开户许可证原件及复印件（加盖公章）；（4）组织机构代码证原件及复印件（加盖公章）；（5）法定代表人身份证复印件（正、反面，并加盖公章）；（6）提供以上证件的原件扫描件（整合成一个PDF文档格式）。（7）投标人资格要求特定资格条件证明资料复印件（加盖公章）。如“三证合一”的营业执照，则不需要提供税务登记证和组织机构代码证。 曾在本市参加政府采购活动的供应商，购买采购文件时只须提供《营业执照》或《事业单位法人证书》及投标人资格要求特定资格条件证明资料复印件（加盖公章）。 招标文件售价：人民币150元（售后不退）。 购买了招标文件，而不参加投标的供应商，请在开标日期三日前以书面形式通知采购代理机构。 投标截止