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浅谈高层建筑质量管理与施工技术 　　摘要：随着经济的发展，人口的增多及土地的紧张，为了提高土地的综合利用率，高层建筑已经成为城市及乡村发展建设的主题。由于高层建筑的投入多层，施工周期长，混凝土浇筑量大，工程质量及安全等方面有它的特殊性，高层建筑的施工技术也在不断提高。笔者就高层建筑的质量管理和施工技术方面，阐述个人见解。 　　关键词：高层建筑；质量管理；施工技术 　　 　　　高层建筑是经济发展、人口剧增、土地昂贵的必然产物，也逐渐成为城市的象征和景观。高层建筑提高了土地的利用率，为城市争取了更多的绿化机会，改善了城市的环境质量。 　　 　　一、高层建筑的分类 　　 　　高层建筑根据建筑层数和建筑高度有两种分类方式。按照建筑层数分类为：9-16层为一类高层，17-25层为二类高层，26-40层为三类高层，40层以上为超高层。按照建筑高度分类为：25m-50m为一类高层，50m-75m为二类高层，75m-100m为三类高层，100m以上为超高层。 　　 　　二、高层建筑的质量管理 　　 　　1.建筑材料质量管理。 　　材料、构配件、成品等质量是工程的基础，因此工程中使用的材料、构配件、成品必须加强质量控制。可以从以下两个方面来控制：(1)设计选定的材料、构配件、成品的性能指标均应符合国家相关标准的规定。(2)材料、构配件、成品应选有相应资质的供货厂商，其产品应符合国家标准规定的要求。 　　2.设计质量管理。 　　工程立项后，首先要进行多方案设计。公开招标，由设计部门参与设计。一般项目由设计部门做出多个设计方案出来进行相互对比，成立一个专家小组专门对项目的使用功能、建筑艺术、结构选型、环境影响以及经济分析等方面的性能进行综合评定。必须严格要求设计人员的职业道德和技术水平。在设计制作前一定要认真收集研究新建筑物周围的地质地貌及其相关资料，认真做到严格计算，精心设计，出做出确保安全，经济合理，施工方便的施工图纸，致力达到国家相关设计规范文件的求要水准。 　　3.建筑施工质量管理。 　　施工质量的好坏，直接影响着建筑物的构造是否安全、整体外观及使用年限。主要表现在：(1)作好图纸会审工作。图纸会审是设计人员向建设单位及施工单位作技术交底的一种方法。建设单位及施工单位在审图过程中如有疑问或发现问题应及时向设计人员提出，必须在开工前将问题搞清楚，将有错误的地方及时纠正，以保证施工进度及避免返工等质量问题。(2)作好整体施工组织设计。创建一个优良的施工组织，可通过对使用的人力、设备、设计等方面进行确定，从宏观方面控制着正在建设中的工程质量。(3)加强施工质量监督管理工作。施工单位、建设单位及政府质监部门，都须加强质量监督力量，对施工过程中出现的问题和隐患及早发现并纠正，确保质量达到设计及规范要求。 　　4.建筑的使用质量。 　　建筑的使用质量，是指建筑物使用阶段的质量情况。建筑施工结束交付后，一定要做好特殊功能使用部位的质量控制。并视情况设置使用说明和要求的标志，确保使用者有据可依，使建筑的使用寿命得以延长，安全得以确保。我们每个人都有责任管理好使用的质量，更应该将这一意识普及到社会中去，杜绝人们对建筑物粗劣使用的行为，确保国家的财产及人生的安全。 　　 　　三、高层建筑的施工技术 　　 　　1.高层建筑外墙防渗漏施工技术 　　高层建筑物如果出现外墙渗漏的话，不仅会影响建筑物的外观，更严重的还会影响到房屋的使用功能甚至是缩短建筑物的生存寿命，如果维修的话也是相当困难的。如今，如何避免房屋外墙渗漏已成为工程施工质量攻关重中之重。防止高层建筑出现外墙渗漏，主要是要预防框架结构墙体开裂渗漏、预防外保温层开裂渗漏、预防外墙装饰面层开裂渗漏。导致房屋外墙渗漏往往是由多方面出现问题而造成的。预防外墙开裂是防止渗漏解决的首要问题。常用的技术是采用加气砼砖墙施工，即为防止抹灰层开裂空鼓，加气砼砌块墙体抹灰前先在两种不同材料之间的界面挂钢丝网。其次是框架结构建筑物在填充墙体时间砌砖的裂缝，砌框架强的操作要是一铲灰、一块砖、一揉压的方法，竖向头缝和水平灰缝砂浆一定要保证密实。在施工过程中，要严格按照施工规范施工，抓好施工管理，还应针对结构、材料特点，采取相应的预防措施，才能真正解决房屋外墙渗漏问题。 　　2.高层建筑防差异沉降技术 　　高层建筑主要由主楼和裙楼构成，地基承受不均匀的竖向荷载很可能会造成结构的差异沉降。所以，对于高层建筑的设计和施工，必须考虑差异沉降问题。设置沉降缝是处理差异沉降的常用方法，也就是将主楼和裙楼分隔成为各自独立的结构单元，使相邻结构单元之间的差异沉降不造成相互影响，不会由此产生结构内力。但是由于会出现双柱、隔墙、双梁，使建筑平面的使用受到了限制。而施工后浇带刚能够有效解决上述缺点，后