物业法律法规试题及答案.docVIP

1、小区业主的表决权约定在（B）中： A、业主规约；B、业主大会议事规则；C、物业服务合同 2《物权法》属于：（A） A、民法；B、经济法；C、商法 3从法律上讲，物业公司与业主的权利义务是：（A） A、平等的；B、物业公司有管理权；C、视情况而定 4下列什么建筑不需要交纳维修资金：（C） A、车库；B、会所；C、未分摊面积的业主地下室 5、甲系某小区业主,下列说法正确的是：（D） A、甲可以放弃自己的业主权利，不支付物业费； B、甲对自己的专有部分享有权利，因为甲是小区业主，所以对一切其他部分也享有相应的权利； C、甲对专有部分外的公共部分享有所有权； D、无论甲是否放弃其权利，甲均需履行相应的义务 6下列事项中，属于业主共有的是：（C） A、建筑区划内的道路； B、建筑区划内的绿化； C、建筑区划内的公共场所、公共设施、物业服务用房； D、小区内的地下车库 7下列关于小区车库的说法正确的是：（C） A、为解决现在的停车难问题，小区内的车库应该对社会开放，对小区业主与社会车辆一视同仁； B、小区道路场地，如用来停放车辆的可以出售； C、规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租的方式约定； D、物业公司对车库的用途有支配权，可以对社会出租以增加物业公司的收益