公租房管理系统用户需求书.doc.docVIP

公租房管理系统用户需求书 1?系统建设目标 1.1 B/S架构的系统能对接学校官网，实现官网的链接跳转，网站式后台管理，方便查看、审批和汇总报表，有流程提醒和业务预警； 1.2 与学校网络中心大数据平台对接，教职工可以通过统一身份认证登录系统，查询可租房源，提交租房申请、并查询审批结果； 1.3 对学校可流转的公租房资源信息系统后端进行分类定义和管理，在系统中可以用矢量图可视化公开展示，一级展示楼栋平面位置，二级展示楼栋可租房、已租房信息（不同颜色展示），三级展示房间平面图； 1.4 教职工租房排队管理模块，可以按学校要求将申请租房教职工的条件，如职级、来校时间、是否有自购房等按管理规则进行排队、排序，并可以公示结果到查询端（体现学校租房资格评分的公平公开性）； 1.5 租房合同的批量生成（公开选房结束，校方与租赁教职工签订的租房合同，能够批量化将乙方、房源信息、约定费用等批量生成标准化合同，方便打印、存档和计算房租水电费等），租房合同到期提醒； 1.6 管理员可以对公租房的使用情况进行统计和查询； 1.7 住房证明等事务性盖章网上申请办理功能，支持自助下载打印（预留功能，具体实施时间视情况而定）； 1.8 房屋维修服务，可以在系统中发起维修申请，对总务处维修管理系统对接，物业服务人员可以即时响应维修请求，即时反馈维修结果。 2?系统技术需求 2.1系统支持 系统所