商业用地、居住用地.pptVIP

/easyquery.htm?cn=E0103 /easyquery.htm?cn=E0103 专题19 城市空间结构 一、城市的基本特征 城市是具有一定人口规模，以非农业人口为主的居民聚居地。 上海(2015) 面积 6340平方千米 人口 总人口 2415万人 GDP 生产总值（亿元） 25123.45 第一产业 0.44% 第二产业 31.81% 第三产业 67.75% 1、人口和经济活动高度集中 2、产业结构以第二、第三产业为主 3、教育、科技、文化事业发达 上海(2015) 普通高等学校数 67 规模以上工业企业申请专利数（件） 21725 艺术表演团体机构数 180 博物馆机构数 99 公共图书馆业机构数 25 公共图书馆总藏量(万册) 7568.18 土地价格是形成城市土地利用空间结构的重要因素 影响地价因素：距离城市中心的远近、交通是否便捷 商业用地、居住用地、工业用地、农业用地是城市土地利用的主要类型 二、城市土地利用的空间结构 商业土地利用效益 居住土地利用效益 工业土地利用效益 农业土地利用效益 土地利用效益 离市中心距离 商业用地 居住用地 农业用地 工业用地 从中心到郊区土地利用效益如何变化？ 各用地类型土地利用效益的衰减程度相同吗？ 如何才能够使城市土地利用效益最大化？ 土地成本和经济效益的比较 地价 用地类型 原 因 市中心 郊区 商业