农产品批发市场优惠政策.docVIP

农产品批发市场优惠政策 （一）加大农产品批发市场建设用地支持力度，对农产品批发市场的选址建设采取特事特办原则，打破常规，或将其纳入基础设施建设范围，作为公共事业基础设施，列入专项用地指标，或享受产业集聚区用地优惠政策，或通过土地功能置换等给予重点支持，也可以依法使用农村集体建设用地建设市场。在新农村建设中要充分考虑市场建设用地，并享受同等优惠政策。对规划批准设立的市场选址，国土部门要积极调整落实用地指标，简化各项审批程序。????? （二）农产品批发市场建设用地可参照《国务院办公厅关于印发国内贸易发展“十二五”规划的通知》（国办发〔2012〕47号）中“在土地招拍挂出让前，可参照工业用地最低标准确定出让底价”的政策执行。依法以出让方式取得土地使用权的，市场建设土地出让金的政府财政收益部分，应作为政府市场建设基金，用于支持农产品批发市场公共基础设施的建设。　　（三）农产品批发市场作为公共事业，本身发挥着公益功能，具有公益性质。按照《国务院关于深化流通体制改革加快流通产业发展的意见》（国发〔2012〕39号）关于提高保障市场供应能力的相关要求，各县、区“要支持建设和改造一批具有公益性质的农产品批发市场、农贸市场、菜市场、社区菜店、农副产品平价商店以及重要商品储备设施、大型物流配送中心、农产品冷链物流设施等，发挥公益性流通设施在满足消费需求、保障市场稳定、提高应急能力中的重要作用。”免除各项行政事业性收费。????? （四）落实财政部、国家税务总局《关于农产品批发市场农贸市场房产税城镇土地使用税政策的通知》（财税〔2012〕68号）文件精神，对农产品批发市场、农贸市场免征房产税和城镇土地使用税。市区农产品市场建设、改造自项目完工投入使用之日起，三年内新增税收地方留成部分的50％，以政府奖励形式，用于该项目基础设施、设备完善及维护。县城范围内建设的农产品市场由当地政府给予奖励支持。????? （五）对新建农产品批发市场用水、用电价格，由有关部门协调，按照居民生活用水、用电标准收取，也可按工业企业同网同价标准执行。　　（六）对新建和改造提升的农产品市场，符合相关标准并验收合格的，除享受国家有关优惠政策和市财政奖励外，县、区财政也要给予适当奖励或补助。????? （七）县、区财政安排专项资金，建立农产品批发市场自检性农产品农药残留等安全检测机构，建成后正常运转及管理由市场投资方负责，农业部门对农产品质量安全状况进行抽查检测。