四星级酒店(高层)造价估算指标.docVIP

四星级酒店造价估算指标 1. 四星级酒店造价估算指标 一、工程概况 1、 工程类型：4星级酒店 2、 技术经济指标 ：8330元/m2 3、 拟建地点：上海市 4、 建筑面积：62000 m2，其中：地上面积50000 m2，地下面积12000 m2，标准 层面积：≥1500 m2 5、 建筑高度：≤100 m（檐口高度），标准层层高：3.6 m 6、 建筑总层数：地下2层，地上≤26层（其中裙房3层） 7、 结构形式：钻孔灌注桩，桩长≤40 m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构 8、 基础埋深：≤13m（地下室外墙长度约320 m） 9、 室内外高差：0.6m 二、建筑标准 1、 外装饰标准：石材/铝板幕墙，氟碳喷涂铝合金中空LOW-E玻璃窗，外墙保温 2、 屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局 部地砖 3、 内装饰标准： ? 公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：花岗石地面，大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，高档装饰灯具，配套高档活动和固定家具，重要部位采用进口产品 ? 其他公共部位（餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石/地毯/木地板地面，大理石/墙纸/局部高档木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，高档装饰灯具，配套活动和固定家具，重要部位采用进口产品 ? 标准客房：地毯地面，墙纸和局部木饰面墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家