农地价格幻觉由价值评价差异引发的农地流转市场配置失.PDFVIP

2018.5 农地价格幻觉：由价值评价差异 引发的农地流转市场配置“失灵” ——基于全国9 省（区）农户的微观数据 1 2 朱文珏 罗必良 摘要：农地流转价格的快速上涨并未显著促进农地流转市场规模的扩大。为什么生产效率较低的 农户不选择将农地流转给生产效率较高的农业经营主体从而获得租金？对此，本文构建“依赖特征— 价格幻觉—价格机制失效”分析框架予以解释，并利用全国6193 个农户样本进行实证检验。研究发现， 农地流转价格机制失效的根源在于流转双方对农地资源价值评价维度的不一致。其中，农户（作为农 地潜在转出方）对农地的多重依赖以及对农地的多维价值评价引发的农地价格幻觉，大大降低了其参 与农地流转的可能性。计量分析结果显示，对离地进城就业的忧虑、对农民外出就业扶持政策的不满 意以及对承租户种植作物品种的控制意识，会显著增加农户存在农地价格幻觉的可能性；对于存在农 地价格幻觉的农户，改善农民对进