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PAGE 8 专业技术Word资料 下载可编辑 山西样泽物业管理有限公司 《金域阅山项目物业接管验收标准》 （QB/SXCT-WY01-2014） 山西样泽物业管理有限公司 专业技术Word资料 下载可编辑 目 录 金域阅山项目接管验收标准2 各类验收表格及流程表图5 项目接管验收成员架构图15 公共设施设备及户内分项验收标准16 金域阅山项目写字楼、住宅、精装房交房标准19 各类接管的图纸明细23 金域阅山项目物业接管验收标准 目的 根据建设部《房屋接管验收标准》办法，由开发商、施工单位和物业公司三方共同组成联合交接小组，制定验收方案，统一验收标准，商定交接注意事项和交接日期。为规范金域阅山工程竣工内部移交承接、接管验收流程，落实项目《房屋建筑工程交房标准》，保证交房质量，确保向业主顺利交房，特制订本办法（后附商业、住宅交房标准及商品房合同）。 术语与解释 工程竣工内部验收：指工程确保达到国家《建筑工程施工质量统一验收标准》及各专业工程施工质量验收规范而进行的验收，是总包单位向房地产移交、交工而进行的内部验收，是物业公司向业主交房前进行的内部验收。 专用部分;指房屋建筑工程业主专属产权以内部分。 公用部位:指公用楼梯间、共用大堂、大堂门、户外墙面、共用上下水管等。 共用设备设施：指建设费用已摊入房屋销售价格的共用的给排水