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PAGE 第 PAGE 75页 共 NUMPAGES 75页 中华全国律师协会 律师办理商品房交易业务操作指引 (报送稿) 目　录 第一编　总则 第二编　新建商品房买卖 第一章　概述 第二章　一般规定 第三章 律师办理为买受人购买新建商品房提供法律服务的业务 第一节 商品房认购（预订） 第二节 商品房销售广告 第三节 商品房预售 第四节 商品房现售 第五节 商品房买卖合同 第六节 商品房代理销售和包销 第七节 购房贷款 第八节 商品房的交付使用及其质量保证 第九节 住房专项维修基金 第十节 商品房买卖转移登记和权证办理 第四章 律师办理为开发商出售新建商品房提供法律服务的业务 第一节　商品房认购（预订） 第二节　商品房销售广告 第三节　商品房预售 第四节　商品房现售 第五节　预售环节的商品房买卖合同（大部份内容亦适用于现售合同） 第六节　商品房代理销售和包销 第七节　购房贷款 第八节　商品房的交付使用及其质量保证 第九节　住房专项维修基金 第十节 商品房买卖转移登记和权证办理 第十一节　特别事项 第三编　二手房买卖 第一章　一般规定 第二章　律师办理为买方购买二手房提供法律服务的业务 第一节　对二手房的调查与审核 第二节　二手房买卖合同 第三节　二手房买卖抵押贷款 第四节　二手房买卖的监管 第五节　二手房买卖转移（过户）登记 第三章　律师为卖方出售二