万达广场市场调查研究报告.docVIP

专业技术资料 PAGE Word文档下载编辑 11月份万达广场市场调研报告 调研项目：郑州万达广场 调研地点：郑州市中原路与秦岭路交汇处 调研时间：2011年11月4日 调研人员：张圆圆 一、万达广场项目概况 郑州中原万达广场位于郑州市中原路与秦岭路交汇处，所在的中原区是郑州市委市政府所在地，属于城市核心区。郑州中原万达广场（不含安置区）总投资额50亿元，总建筑面积约53万平米，包括购物中心、SOHO、室外步行街、住宅等，其中商业面积约25万平方米。购物中心涵盖高级连锁百货、多厅连锁影城、大型连锁超市、国际运动品超市、电器超市、KTV、电玩娱乐等多元业态，能“一站式”满足消费者购物、休闲、餐饮、娱乐等多种需求 项目名称 郑州中原万达广场 地理位置 郑州中原西路与秦岭路交叉口 总建筑面积 53.1万平方米 商业面积 27万平方米 交通状况 公交：12、44、60、112、210、916、83、 商业运营公司 郑州万达广场投资公司 功能定位 集大型商业中心、休闲娱乐中心、高级写字楼、精品公寓、商业步行街为一体的大型城市综合体 停车位面积 万达广场商业有1341个地下停车位，住宅有1002个停车位 步行街通道 宽度8-12米 层高 4.95米 二、万达商业业态定位分析 郑州中原万达广场作为亚洲最大的商业地产公司，万达集团的商业开发坚持“业态规划在先，建筑规划在后”及“商业订单在先，