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特许经营模式下法律风险的识别与防范.pptx
房地产特许经营模式下法律风险的识别与防范基础理论特许经营权概述特许经营权协议的法律性质关于特许经营模式的立法架构风险防范不可控制风险识别与防范可控制风险识别与防范结束语操作实践BT合同与全额垫资工程总承包合同的比较，以及二者之间出现的偏差及其导致的具体风险BT合同重要条款内容所涉及事项之相关风险及其防范特许经营权概述特许经营权的起源、发展及含义特许经营权的运作模式特许经营权的含义指在公共服务由政府垄断或受政府特别管控的国家、私人(相对于政府或代表政府的垄断机构)投资者根据政府主管机构依法授予而获得的建设、经营基础设施或提供公共服务的专营权。本文所称特许经营权模式，均指BOT，BTO，BT，BROT，BOOT，TOT等具体操作、运营形式特许经营权的运作模式-BOTBOT (Build-Operate-Transfer), 即建设-运营-移交指政府授予特许公司一定期限的特许经营权，由项目公司融资建设基础设施等公共服务产品并在特许经营权期限内运营，特许经营权期满，基础设施等公共服务产品无偿移交给政府。特许经营权的运作模式-BTOBTO (Build-Transfer-Operate) 即建设-移交-运营此种方式强调基础设施在其完工时立即成为政府财产，而特许公司则在一定期限内享有运营权。特许经营权的运作模式-BOOTBOOT(Build-Own-Operate-Transfer)，即建设-拥有-运营-移交它与BOT方式的区别在于特别比强调项目公司在特许期内即有经营权又有所有权，其实质与BOT没有差别特许经营权的运作模式-BTBT(Build-Transfer) 即建设-移交指项目建成后立即移交，而政府回购建成的基础设施，主要适用于公益性的基础设施项目。特许经营权的运作模式-其他类BOO(Build-Own-Operate)即建设-拥有-运营IOT(Investment-Operate-Transfer)BOOST(Build-Own-Operate-Subsidy-Transfer)BLT(Build-Lease-Transfer)还有ROO， ROT， BRT， TOT，DBOT，DBOM等等
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