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长沙高桥物流园提质改造项目招商策略及运营建议方案2015.10.08目录项目招商策略项目运营策略商务报价招商目标分解招商总策略招商执行节奏及关键点租金策略运营管理策划运营管理组织公司概况商务报价项目招商目标分解招商面临问题高桥市场片区概况 湖南高桥大市场项目总占地近1000亩，超100万㎡的建筑面积，作为国家重点扶持的建设项目和省、市重点工程，自1996年开业以来，已成为全国第三大综合性市场和中南地区最大的国家级综合商贸市场。 湖南高桥大市场涵盖八大商贸板块：现代商贸城、服饰城、茶叶茶具城、医药流通园、高桥农副产品城、高桥酒水食品城、酒店用品、高桥文体用品城。几十种经营业态170万种商品种类。项目概况及优劣势分析项目地情况项目周边介绍项目地周边紧靠高桥大市场(高桥大市场是全国第三大综合性市场、中南地区最大的国家级综合市场，是国家重点扶持的市场建设项目和省、市重点工程)，具有其市场聚集优势。北面及南面分别有中学校和小学校，有大量的学生资源。东面紧邻华晨世纪广场，定位高端，集商业、娱乐、办公、公寓、酒店于一体的城市综合体。马王堆路朝辉路高桥大市场医药流通园万家丽路高桥火焰大市场文体城东二环高桥现代商贸城高桥大市场高桥水暖建材城长沙大道长沙大道周南雨花中学华晨世纪广场政修路项目地友谊街1KM桂友路东二环石坝路砂子塘小学工厂企业万家丽路劳动东路项目整体定位中部地区综合型产业集约式第五代专业