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第8章 绿色建筑评价
目 录;;全球绿色建筑发展特点：
世界各国政府正通过横向发展专项技术、纵向过程深入集成对绿色建筑技术体系进行完善。
加快绿色建筑评价标准体系和政策层面的工作，推进绿色建筑标识和激励机制创新
通过市场导向和城市建设发展辐射和引领绿色建筑发展。
通过发展绿色建筑，对绿色建筑相关产品的性能提升，推动产业升级形成了良性的发展局面 。;一 各国绿色建筑评估体系简介;BREEAM目标：
减少建筑物对环境的影响
BREEAM评价对象：
新建建筑和既有建筑
BREEAM评价内容：
1 ) 核心表现因素
2 ) 设计和实施
3 ) 管理和运作;美国 LEED
（Leadership in Energy Environmental Design Building Rating System）
LEED由美国绿色建筑委员会（USGBC）1996年制定 。
LEED是性能性标准，主要强调建筑在整体、综合性能方面达到“绿化”要求。（得到认证的建筑不一定是节能建筑）
LEED很少设置硬性指标，各指标间可通过相关调整形成相互补充，以方便使用者根据本地区的技术经济条件建造绿色建筑。
LEED是自愿采用的评估体系标准。
凡通过LEED评估的工程都可获得由美国绿色建筑协会颁发的绿色建筑标识。
;LEED演变;LEED评价工具;家庭住宅;;LEED认证级别：（总分69分）;LEED认证专业人士;截至2010年6月市场LEED认证
项目累计面积0.966亿平方米;LEED在中国的发展; 日本 CASBEE
comprehensive assessment system for building enviromental efficiency
2001年，由日本学术界、企业界专家、政府三方面联合组成“建筑综合环境评价委员会” 。
CASBEE评价对象：
各种用途、规模的建筑物。 CASBEE评价原理：
根据已有的“生态效率”的概念，从建筑环境
效率（BEE）定义出发进行评价，试图评价
建筑物在限定的环境性能下，通过措施降低
环境负荷的效果。
;CASBEE评价工具：
CASBEE-PD(新建建筑规划与方案计)
CASBEE-NC（新建建筑设计阶段）
CASBEE-EB（既有建筑）
CASBEE-RN（改造和运行）
CASBEE-TC（临时建筑）
CASBEE-HI（热岛效应）
CASBEE-DR（地区，区域）
CASBEE –DH（独立住宅）
;CASBEE评价体系;CASBEE评价思想
以用地边界和建筑最高点之间的假想空
间作为建筑物环境效率评价的封闭体系。
BEE值的计算方法：
参评项目最终的Q或LR得分为各个子项
得分乘以其对应权重系数的结果之和，
得出SQ与SLR。 SQ / SLR 的比值即为
建筑环境效率，比值越高，环境性能越好。;CASBEE评估等级划分：
采用5级评分制
基准值为水准3（3分）
满足最低条件时评为水准1（1分）
达到一般水准时为水准3 （3分）
;加拿大 GB TOOL
Green Building Tool
绿色建筑挑战最初由加拿大发起于1996年，当时有美、英、法等14个国家参加；各参加国通过对多达35个项目进行研究和交流，最终于1998年确立GB Tool。
GB TOOL评估对象：
包括新建和改建翻新建筑
GB TOOL评估手册：
包括总论、办公建筑、学校建筑、集合住宅;;GBTool的指标体系：
分4 个层次，由6大领域、120多
项指标构成，基本上涵盖了
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