深圳储备土地临时利用合同书-深圳土地房产交易中心.DOC

深圳市政府储备土地短期利用合同 深储用合字 （ ）号 一、合同双方当事人 甲方：?深圳市土地储备?中心????????????????? 法定代表人：???????????? ??????????职务：??????????????????? 地址：??????????????????????????? 联系电话：???????????? ???? 乙方 ：???? 法定代表人： ??????????????????????职务：??????????????????????? 地址：???????????????????????????? 联系电话：????????????? ???? 二、为了加强政府储备土地的管理，规范政府储备土地短期利用的行为，甲、乙双方本着公平、公正的原则，订立本合同。 三、根据 号中标（竞得）通知书，乙方取得下列政府储备地块的短期利用权： 1．地块编号：??????????????????????????????????????????? 2．位置：????????????? ?????????????????????????????????????? 3．面积:????????????????????????????????????????????????????? 4．地形地貌：??????????????????????????????????????????????? 5．附着物情况：????????????????????????????????????? 6．建（构）筑物情况：??????????????????????????????? 7．基础设施情况：????????????????????????????????????????????? 短期利用的储备地块详见附件。 四、短期利用的土地用途： 本储备地块短期利用用途为： 五、短期利用的期限： 本储备地块短期利用时间为一年，自双方现场正式交接该储备地块之日起算。 六、短期利用的费用及支付： 1．根据中标价，本储备地块短期利用的费用为人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元（￥ ）。 2．在签订合同之日起五个工作日内，乙方应一次性支付全部短期利用的费用，并汇入甲方开具的 银行 支行，账号为 。 3．政府需要收回已短期利用的部分或全部储备土地时，收回部分储备土地的短期利用费用按以下标准执行：当提前收回剩余时间超过半年时，原合同中收回部分储备土地的短期利用费用全部退还乙方，提前收回剩余时间少于半年时，则退还乙方原合同中收回部分储备土地的短期利用费用的一半，甲方不再给与乙方任何赔偿。 七、保证金约定： 在签订合同之日起五个工作日内，乙方一次性支付短期利用费用约30%的保证金，计人民币 万元，并存放在甲方开具 银行 支行，账号为 。保证金作为履行合同提供担保，当乙方未履行合同条款时，造成的损失按合同相关条款规定可从保证金中扣除。待本合同终止，储备地块移交甲方后五个工作日内，甲方一次性返还保证金。 八、权利和义务： 1．在收到乙方提供证明已将短期利用费用和保证金费用缴清之日起三个工作日内，甲方将第三条规定的储备地块向乙方进行现场移交。 2．合同期间内，甲方有权对储备地块现状及使用情况进行检查、监督，乙方必须配合。 3．合同到期前，因政府需要时，甲方有权提前收回或部分收回短期利用的储备土地，甲方收回前应提前30日书面通知乙方，乙方应无条件服从。短期利用的储备土地全部收回时本合同解除。 ４．合同期间，乙方可对本储备地块及地上原有建（构）筑物、附着物等进行使用，可按规定用途从事合法的生产经营活动，但不得新建任何建（构）筑物。 ５．合同期间，乙方负责本储备地块的日常看护，具体内容：防止储备地块被非法侵占及违法兴建任何建（构）筑物，制止乱倒淤泥垃圾行为，维护地块内环境卫生，保护地块内所有基础设施、建（构）筑物和附着物，未经甲方允许，不得改变地形地貌。若发现违规违法行为时，乙方应及时制止，并及时向甲方和相关职能部门书面报告。 ６．合同期间，乙方使用储备地块时不得改变本储备地块规定的土地用途，不得将使用的储备地块及地上建（构）筑物、附着物等转让、转租和抵押。 ７．合同期间，储备地块内发生的一切费用，如临时水、电、环境卫生、场地平整等，均由乙方负责。涉及水、电、管线、消防、环保、绿化等问题，乙方须经有关部门审批，同意后方可组织实施。 ８．合同期间内，乙方协