国家职业资格统一鉴定(试论社区党组织居委会与业主委.docVIP

精品文档 欢迎下载 PAGE PAGE 7 精品文档 欢迎下载 国家职业资格统一鉴定 物业管理师论文 （国家职业资格二级） 论文题目：试论社区党组织、居委会与业主委员会、物业管理企业的关系 姓 名： 准考证号： 所在省市：江西省宜春市 所在单位：国营先锋机械厂 试论社区党组织、居委会与业主委员会、 物业管理企业的关系 摘要：2003年8月31日，胡锦涛总书记在视察南昌市西湖区建设桥社区时，曾经提出一个问题：社区（居委会）与物业公司之间是什么关系？通过几年来社区建设的实践，我们逐步形成了小区型社区内党组织、居委会和业主委员会、物业管理公司相互关系的初步认识，并在实际工作中充分运用这些关系，形成合力，取得了较为明显的成效。本文意在试图揭示四者关系，为类似社区的建设发展提供借鉴和帮助。党的十六大提出了“完善居民自治，建设管理有序，文明祥和的新型社区”的要求，并在《党章》中增加了“社区党组织”发挥领导核心作用的重要规定。目前，全国各地城市中商品房住宅小区如雨后春笋般开发出来，逐步形成了特征鲜明的“小区型”社会。小区型社会一般存在社区党组织、居委会、业主委员会和物业管理企业四主主要组织机构，如何明确并处理好四者之关系，直接影响到居民自治