怀远县农委原老教育局办公楼门面出租项目标的说明与竞价须知.docVIP

怀远县农委原老教育局办公楼门面出租项目标的说明及竞价须知 标的说明： 一、出租人：怀远县农业委员会 二、标的基本情况：见公告 承租条件： 1、意向承租人须是具有独立法人资格的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2、未经出租人书面许可，合同期内，承租人不得转租、分租、出借房屋。 3、租赁期内，租金金额不变。 竞价须知 承租人的竞价保证金在成交后不得转为履约保证金，不得冲抵成交价款。未成交人的竞价保证金，在成交公示期止后3个工作日内，无息全额退回原转入账户。 三、意向承租人参与竞价，应事前自行查看标的现状，包括所在区位、建设面积、建设格局、房屋状况，了解上下通道、供水、供电、通风、采光以及相邻关系。意向承租人缴纳竞价保证金，即视为认可并接受竞租条件和标的一切现状，接受公告的租金底价（起始价）并愿意承租。 四、承租人确定方式 资格审核后，如只有1家通过资格审核的整体租赁意向承租人，则在不改变要约邀请所有条件的前提下，以年度租金底价（起始价）为成交租金价格，将标的物租赁给该意向承租人，直接签署《竞价成交确认书》，该意向承租人不得反悔。如该意向承租人反悔，则竞价保证金不予退还；如有2家及以上整体意向承租人通过资格审核，则在通过资格审核的意向承租人中以竞价的方式确定承租人，竞价时的最高出价人成为承租人。 合同的签订及租金缴付方式 1、竞