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基于安装工程造价控制和管理分析研究 　　【摘 要】建筑造价控制贯穿于项目的全过程，合理确定和有效调控建设工程造价，提高工程造价编制水平，反映工程实际造价，已是我们工程造价工作人员面前的一项重大课题。本文主要对施工中安装工程造价的影响因素进行分析研究,最后提出了安装工程造价的控制策略。 本文是个人的一些见解，可与同行共同探讨。 　　【关键词】施工阶段；安装工程；造价控制；影响因素 　　前言 　　随着我国经济的快速发展，建筑业也呈现出高速增长的趋势。与此同时，在市场经济的作用下，建筑业的竞争也变得越来越激烈，成本的控制成了工程建设中大家所关注的问题，特别是在当前金融危机尚未完全退去的情况下，如何控制工程造价，显得尤其重要。对建筑工程建设项目之一的建筑安装工程而言，如何做好工程的造价工作，也是建筑安装工程建设各部门所要着重做好的一项工作，它直接影响到安装工程完成的质量和速度。因此，要真正做好建筑安装工程造价管理工作，要有效的对工程造价进行合理的控制，就需要进行多方面的考虑，并按实际工程情况予以实施。要控制施工阶段安装工程造价的关键有以下几点： 　　一、材料的控制管理问题分析 　　安装工程包括强电、广播电视、综合布线、监控、给排水、消防、暖通等多个系统，每个系统的材料涉及的品种繁多，每个品种的材料又拥有众多品牌。在施工阶段，如何选定材料是控制安装工程造价一个重要环节。 　　1、材料的价格。随着时代科技的发展，安装工程中新工艺日新月异，材料的更新也越发频繁，而这些新产品投入市场时间短，产品介绍说明书中又含有大量的广告色彩，其物理、化学性能以及材质的好坏很难判定，其价格定位是否合理很难判断，因此造成安装材料市场上价格的混乱。对此，造价工程师可对不同的材料采取不同的方式来确定价格：设备多、金额比重大的材料，采用公开招标方式，以中标单位的投标价作为结算依据；一般通用材料的价格在市场上相对比较透明，可以以各地权威造价部门出具的定期安装工程主要材料指导价格资料为基础，实行动态管理；新技术产品需做充分的市场调查，采取多家询价、反复谈判的方式来合理的确定采购价格。材料的价格在安装工程造价中所占比重大，直接影响着安装工程的成本，所以严格控制材料价格是降低造价最有效的手段。 　　2、材料的质量。在施工过程中，施工方在安装材料使用上以次充好、以假充真，不但安装工程存在着安全隐患，而且造成后期多次返工增加造价成本，因此，安装工程的材料质量是控制造价的基本保证。施工中所使用的材料必须是合格的，这要求工地现场有严格的规范的质检过程，质检员必须通过正规培训，材料进场要核对好品种、规格、型号及生产厂家与商标是否相符，提供产品合格证、使用生产许可证、质保证明或质量试验报告单等文件报送监理工程师审核，监理工程师必须认真负责地按规范要求检查进场的材料，尤其对隐蔽部分使用材料的检查更应一丝不苟，严格制止粗制滥造，弄虚作假的现象发生，从而确保了安装工程的质量，体现了安装工程造价的合理性和投资的实效。 　　3、材料的消耗。在施工现场，材料往往因为存放不当，进出台账管理混乱造成材料消耗增大。要节约资源控制成本，应做到先算后干，心中有数，降低成本，提高经济效益。 　　“算”是由预算员以施工图为依据编制施工预算和工料分析，“干”是由工长制定限额领料单及施工任务书并安排施工，以达到控制资源消耗的目的。同时，现场应加强仓库管理，材料按品种、规格、型号分别摆放，建立良好的台账登记制度，实行资源消耗的中间控制. 　　二、施工技术的管理问题分析 　　1、在现场，安装工程的施工不但其内部各个系统要相互配合，而且还要与土建、装饰工程相配合，这些有时在设计的平面图纸上是无法体现的，致使在实际施工中存在很多冲突，需要变更签证来完善。而这些变更签证产生的费用直接影响到安装工程造价，因此变更的合理性、签证的真实性是造价管理中严格把握的环节。造价工程师必须依据工程变更内容认真核查工程量清单和估价工程变更价格，进行技术经济分析比较，检查每个子项单价、数量和金额的变化情况，按照承包合同中工程变更价格的条款确定变更价格，计算该项工程变更对总投资的影响。如果待工程变更付诸实施后再去核实计量，现场已面目全非，不但核量不准即使核准了，也已木已成舟，难以更改。因此，施工中当无法避免发生设计变更及签证现象时，只有规范工程变更及签证程序，实行事前把关，主动监控，工程变更及签证带来的费用才能得到有效控制。 　　2、现代房屋建筑，为了美观，安装管道大多采用暗敷，箱体多采用暗装，因此，不能直观地反映出使用材料的优劣及施工工艺的好坏，往往在投入使用一段时间后，问题才陆续暴露，必要的维修造成大规模的浪费，所以材料的质量、工艺的质量必须制定严格的现场管理制度，坚决按验收规范进行施工，层层控制层层把关。 　　三、人员的管理问题分析