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房地产项目开发流程
前期开发部 设计管理部 工程管理部 成本管理部 营销部 财务部
设计招标
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Fail
规划咨询 Pass
供电咨询
Pass
（确定用电容量及土建变位置）
大于10万平方米
或城市快速路及
主干道两侧项目
交通影响评价报告 确定交评单位
交通影响评价论证会
Pass （或按交评 扩初方案设计及日
确定测绘单位
意见修正） 照分析
环境影响评价 确定环评单位
建设用地规
划许可证 Pass
规划方案方案论证 Fail 规划方案修正
Pass
规划方案审批
编制节能评估报告 可行性研究报告
段
阶
究
研
性 投资立项批复
行
可
房地产项目开发流程
前期开发部 设计管理部 工程管理部 成本管理部 营销部 财务部
接 《方案审批后》
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