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建筑房建施工技术和质量管理探讨 　　【摘要】着建筑行业的发展，一系列的建筑施工问题也开始浮出水面，质量问题是其中最重要的问题之一，其不仅关系到国民经济的发展，还与人们的生命安全息息相关。因此，对建筑施工技术与质量管理的研究是十分必要的。 　　【关键词】房建工程；施工技术；质量管理 　　现在我国的房建工程施工中涵盖了工业用建筑和居住用建筑，所以房建施工在建筑工程施工中是极其重要的，它直接影响着工业生产的正常进行和人民生活的安全性，关乎着社会经济能否顺利发展。我国这些年来也给予了房建施工极大的重视，积极引进国外先进的技术和设备，并在各大高校加大了对这方面人才的培养。可是上述工作仍然不能使我国的房建施工处于世界先进水平，主要是其中还有着一些问题如施工质量管理工作不够严格、施工技术不够先进等，彻底的解决上述问题才能促进我国房建施工的长远可持续发展。 　　一、建筑施工技术和质量管理的意义 　　1、增加经济效益 　　加强对施工技术以及质量的控制，可以保证资源的合理利用，避免因工程出现返工、修补、加固等而对人力物力原材料等的耗费，减少了工程的成本。同时，保证对施工工程施工技术以及施工质量的良好管控，可以增加建筑的使用年限以及加快施工的进度，从而保证了企业的信誉，提高了企业的核心竞争力，增加了企业的经济效益。 　　2、提高建筑工程质量 　　保证工程质量是建筑施工的基础，在施工时，任何一道工序，任何一个施工的环节出现质量问题，都会对整个施工工程造成影响，降低了工程的使用效益以及给社会带来的经济效益。加强对施工技术和质量的控制，可以有效的提高工程的施工质量，减少了施工隐患，避免了因质量问题而带来的损失，从而实现了企业的建筑目标。 　　二、民用建筑工程施工技术要点 　　1、地基与测量的技术 　　地基是高层建筑的基础，地基的测量对于高层建筑的质量控制有着重要作用。一般而言，高层建筑的地基土质结构复杂多样，对于土质较单一的地基而言，地基的测量比较简单。而对于土质结构复杂的地基而言，地基的测量有难度。因此，在测量高层建筑的地基时，要严格采用预制桩，但由于预制桩的使用耗钢量大，造价昂贵，在这种情况下，应该采用现浇桩进行地基的施工，以保证高层建筑的施工质量。 　　2、深基坑支护施工技术 　　这是一项比较重要的技术。其施工要点是，施工之前，也就是对深基坑实施支护之前，要对施工的现场的环境情况及地基的深度进行考察。（1）主要看施工是否与相关法律规定相符合，是否与工程的设计相统一。要注意必须在施工的现场条件都能具备相关条件要求后，才能实行施工。（2）安全问题。应该重点考虑地下水位的问题。一定要保证水位跟基坑的底部的距离大于1m。如果遇上地基存在着抗浮条件不好的构筑物，在施工中要实行排水。在必要的时候要做持续的排水工作。（3）在开挖基坑时，挖土机之间的距离要大于10m。并且在基坑周围要设置警示牌，或者设置安全栏杆，以防止意外事故的发生。（4）如果采取人工开土的方式调运土方，必项保障起吊工具的牢固，要对相关工具进行提前检修，避免在施工过程造成人员伤亡等安全事故。 　　3、混凝土施工技术 　　（1）墙柱混凝土浇筑 　　在浇筑过程中，底部要填50到100mm厚的无石子砂浆。浇筑的时候应该是分层振捣，要保证每层厚度不能够小于500mm。对于浇筑厚度在实际工作过程中可以利用尺杆配手把灯历来进行严格控制。与梁板整体浇筑的时候需要墙柱浇完毕时停歇1到1.5h之后来等到它初步沉实之后才能够进行下一步工作。 　　（2）梁板混凝土浇筑 　　为了保证浇筑质量，就需要利用赶浆法来进行浇筑。浇筑过程中首先是要从一端开始，然后根据梁高分层浇筑成阶梯形，梁板一起浇筑则是要等到达到板的位置的时候才要开始。在浇筑的同时还要利用水准仪来进行同步测量。在工作过程中，对于混凝土自吊斗口下落的自由倾落高度也需要引起高度重视，通常，倾落高度低于2m，混凝土浇筑的过程中也应该连续进行。为了保证浇筑质量，间歇时间应该是越短越好。 　　（3）养护 　　在浇筑完成之后，还需要对混凝土进行专门养护，要在12小时之内浇水养护，养护天数不能够小于14天。贴膜法是一种专业地混凝土养护方法，对于这一种养护方法必须要引起高度重视。在工作过程中，混凝土拆模之后就绪要及时进行涂刷养护。养护剂不能成膜的时候，还要用塑料膜来封闭构建表面。这样才能够保证工程质量。 　　4、建筑防水施工技术。 　　在建筑工程项目建造中，防水技术的应用极为关键。在建筑物的洗手间、厨房等领域的建设中，为了确保其防水性能水平，应选用合格的防水卷材及科学有效的施工技术相搭配，从而使得建筑物的适用性及质量得到保障。对建筑物中的墙根、拐角等极易出现漏水状况的地方的防水技术施工进行严格管理，并对其实行科学的监督操作，避免在建