建筑施工质量和工程造价管理刍议.docVIP

建筑施工质量和工程造价管理刍议 　　[摘 要]建筑工程施工质量和工程造价管理，存在着紧密且又复杂的辩证关系。如何以最低的工程造价达到最理想的建筑工程施工质量，这是每一项工程的管理人员必须认真思考的问题。只有正确认识并协调好二者之间的关系，才能使项目效益的达到最大化。该文作者就此做了有益的探讨，有一定的参考价值。 　　[关键词]施工质量 工程造价 工程管理 　　中图分类号：TV523 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）05-0190-01 　　引言 　　建筑工程施工质量和工程造价是工程项目管理的两大主要目标，二者既是两个互相独立的体系，有着各自不同的管理目标，同时又存在着较为紧密的联系。它们既表现出一种此消彼长、互相矛盾的对立关系（如要想大幅度提高施工质量，必须加大投入，从而违背了造价控制的初衷，而要想最大限度地控制造价，往往施工质量又难以得到保障），同时又表现出一种互为条件、互相促进的关系（如施工质量得不到保证，可能会出现返工，导致造价的增加）。下面简要探讨建筑工程中施工质量与工程造价的关系。 　　1 建筑工程施工质量与工程造价的辩证关系 　　建筑工程施工质量是工程管理的首要目标，如果施工质量不好，不仅会浪费国家财产，还会影响人们的生活和工作质量，甚至威胁人们的生命安全，带来较大的负面社会影响。而建筑工程施工质量较好，就确保了建筑产品的价值，为企业带来经济利益和良好的社会效益。建筑工程施工质量受到原材料质量、设计质量、施工工艺技术及管理等多个方面的影响，通常认为提高建筑施工质量势必会增加工程投入。 　　工程造价是建筑项目所花费的全部费用，除设计等其他方面的因素，单从施工角度来讲，施工质量的好坏直接决定了整个建筑工程项目的质量。而要保证施工质量，就要求选购质量好的材料，这样会增加材料的投入，并且加强施工质量管理需要消耗较多的人工劳动和技术含量，理应享受更多的补偿，所以说工程质量高其造价理应也高。 　　市场经济条件下，利润最大化是每个企业追求的目标与内在动力，是各个企业求生存、求发展非常重要的指标。通常建筑工程造价对建设单位来说是投入，而相对施工单位来说是收入。前者会千方百计地降低工程造价，而后者也会想方设法地增加工程造价，因而二者之间就存在着一定的利益冲突。尤其在当前这种建筑市场竞争激烈的大环境下，部分施工企业为了取得项目，在报价时不惜压价竞争，降低盈利水平甚至可能会出现亏本，而一旦中标之后，有的施工单位采取各种手段来设法提高工程造价，如提高工程取费标准、高套定额、加大材料用量、虚报工程量、多次出现工程变更等行为。在承包利润本来就不高的情况下，施工企业为了追求更多的利润，往往会出现粗制滥造、偷工减料等现象，严重危害建筑工程的质量，以此来弥补工程造价。若建设单位和施工单位不能充分认识到工程施工质量与工程造价的关系，一味压价，势必会出现牺牲工程质量的现象。当然，工程质量与造价也有数量界限，为了片面追求施工质量而不计成本也是不可取的。较好的施工质量是建造工程产品追求的目标，但过高的质量不仅其成本很难承受，甚至还会导致质量功能的浪费，所以应充分认识工程造价和工程质量的关系，追求处理好各方的利益关系，在建筑使用功能不降低的前提下合理控制工程造价，使得双方在合作中才能实现双赢。 　　2 正确协调建筑工程施工质量与工程造价管理的对策 　　建筑工程产品的施工质量是实现其基本使用功能的有效保证，而工程造价直接关系到建筑项目的经济利润。利润是企业开展建筑项目的根本目的，所以在建筑工程管理过程中必须合理协调二者的关系，主要应做好以下几个方面的工作： 　　（1）做好建筑设计以及招投标阶段的质量、造价相互控制工作。在工程设计阶段，关键是要做好施工方案设计和施工组织设计，并且合理安排项目的进度，这些都会对施工质量产生较大的影响。如果施工方案不合理，或者进度安排过快，都可能降低工程的施工质量，这些同时也会影响工程造价管理的好坏。若施工组织不合理，将可能造成资源投入过多、施工效率低、施工进度安排过慢，也会造成直接失控。因此，一定要对项目情况进行科学分析，合理安排好施工进度，并且根据进度来做好施工组织设计工作，确保施工活动的有序开展。在施工前期还应加强招投标的管理，必须改进中标方式，不以价格作为衡量是否中标的唯一标准，着重参考施工组织设计的质量标准，权衡质量、造价两者间的比例，合力地选出中标者。 　　（2）做好施工阶段的质量和造价管理。建筑工程施工阶段是质量形成的主要阶段，也是工程造价投入最大的阶段，所以必须协调好施工阶段的质量控制和工程造价管理工作。施工阶段关键是要做到严格按照设计图纸和相关规范要求进行施工，遵循工程施工的自身规律，严格按施工进度进行施工，加强施工过程的监督工作，发现违规操作的应及时制止并予以纠