建设工程计量支付和工程变更浅析.docVIP

建设工程计量支付和工程变更浅析 　　摘要：建设工程项目管理中计量支付与工程变更是一项比较复杂而且也是一项比较重要的工作。计量支付与工程变更工作做得好能够 有效的控制建设工程的投资，因此本文针对建设工程计量支付与工程变更进行了相关探析。 　　关键词：计量支付;工程变更 　　 　　随着我国经济的迅速发展，我国建设工程行业也蓬勃兴起，在 这个过程中，很多工程项目的实施多多少少会存在一定的变更问题。 建设工程计量支付与工程变更工作是一项持续性很强的工作，它贯 穿于建设工程的始终，并且做好建设工程计量支付与工程变更工作 对工程项目成本的控制有非常重要的作用。 　　一、建设工程计量支付与工程变更概述 1.工程计量支付概述 　　所谓的工程计量支付工作就是指经监理工程师检验合格的工程 项目按业主统一格式填支付报表，报监理工程师，然后由监理工程 师审核上报业务，业主根据审核情况进行批复，最终支付施工单位 工程款。建设工程计量支付工作贯穿于建设工程的全过程，这项工 作反映了业主、监理、代理人、承包商的权利以及义务。建设工程 的参建单位搜集项目工程的相关数据，然后运用一些数据分析软件 对数据进行相关的处理，使其能够科学、合理的反应各项分工程的 施工进度、预算执行情况、支付、变更、索赔等。以建设工程计量 支付为手段来调节合同甲乙方的经济利益，因此建设工程的计量支 付还能够促使业主自觉的履行应有的义务，按照合同的规定及时向 承包商支付应有的合同款，确保施工活动中资金运动与物质运动平 衡地进行，使施工合同得到全面的履行。 　　2.工程变更浅析概述 建设工程变更是一种特殊形式的工程合同变更，一般来讲，建 　　设工程变更指的是合同文件中设计图纸的改变以及一些相关技术规 范的变更，具体的内容包括：设计的变更、工程项目进度计划的变 更、工程项目施工条件的变更以及一些新加的工程变更等。工程变 更必然会引起先关支付费用的变动，这些变动会在建设工程计量支 付工作中体现出来，因此一般来说，建设工程计量单位是以合同文 件变更以及工程变更为依据的，建设工程计量支付与工程变更工作 是相辅相成的，两者工作的好坏对建设工程项目的成本具有很大的 影响。 　　二、建设工程计量支付与工程变更浅析 1.计量支付管理 　　（1）工程计量支付原则 工程计量支付是一项非常重要的工作，因此在做这项工作的时 　　候要注意几点原则。一般来讲，工程计量工作涉及到合同原则、公 正性原则、时效性原则、程序性原则。合同性原则指的是建设工程 中所有的计量支付工作都必须以合同为基础，参建各方应该熟悉合 同中规定的内容，包括合同文件、设计图纸等，按照合同规定的工 程项目和工程变更中的内容及合同文件规定的各项支付费用，使每 一项工程的计量与支付都符合合同的要求。公正性原则只每项工作 都要以客观公正的态度去处理，保证公平、公正。时效性是指各项 计量支付工作要严格按照合同时间要求进行。最后程序性原则指的 是，计量支付工作要按照一定的程序来进行。 　　（2）熟悉合同文件 在合同文件中对于建筑工程计量和支付均有明确规定，在完成 　　计量支付前，应该熟悉合同中的相关条款，对于技术规范、设计图 纸和工程量清单等基本组成部分也要掌握清楚，如明确工程量清单 中各个明细项目单价所包含的内容。建筑工程项目承包商必须配备 具有较高素质的专职计量工程师和咨询工程师，对于工程计量支付 过程中资料的收集、整理、分析、审查等要给予高度的重视。目前， 建筑工程项目的承包商常常因为对招标文件中的一些规定不熟悉， 发生项目错记、漏记、重复记等现象。 　　（3）核实施工设计图和工程量清单中的工程数量之间的差值 首先，工程量清单是根据招标文件的规定，通过图纸和规范估 　　算出来的工程数量，这些通常是由设计院或者工程咨询单位编制， 一般不会有第三方人员来复核它的准确性，可能存在错误，因此， 　　 　　只能是作为投标报价的基础，而不能直接用于结算。其次，建筑工 程项目在施工以后，承包商应核实工程设计图的数量，确定工程量 清单和设计图之间的差值，进行补充修改以后确定最终用于结算的 数量，并建立明细账和计量支付的合同台账。 　　（4）严格管理工程期中的计量支付工作 建筑工程项目涉及的相关方，如承包商、监理等，要明确各自 　　的职责、工作范围、工作程序等，根据工程实际完工情况严格按照 技术规范为计量把关。有效的计量能揭示和确定实际工程量，根据 实际情况完成工程量付款，对于利益相关的双方都是有利的，也是 公平的，还能降低其中的风险。 　　2.建设工程的工程变更浅析 　　（1）工程变更法律特性。 工程变更是项目控制比较重要的一环，工程变更有几个特殊的 　　法律特征，包括强制性、以及工程变更令。我国合同法明确规定， 建设工程