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城市化进程和房地产业协调发展浅析 　　摘要：城市化导致了人口的大量迁移，而人口的大量迁移首先引起的就是对房地产的庞大需求。促进城市化进程与房地产业协调发展的措施是：制定科学合理的城市发展规化；保持合理的房地产投资规模；完善城市基础设施。 　　关键词：城市化；房地产业；协调发展 　　中图分类号：F29文献标志码：A 文章编号：1002-2589（2011）32-0143-02 　　 　　城市是人类文明的标志，是人们经济、政治和社会生活的中心。城市化的程度是衡量一个国家和地区经济、社会、文化、科技水平的重要标志，也是衡量国家和地区社会组织程度和管理水平的重要标志。改革开放以来，中国房地产业伴随着中国城市化进程的发展，成为中国经济的一个重要增长点和推动力。 　　一、城市化进程与房地产业之间的关系 　　关于城市化的概念，学者们提出了各种不同的观点，至今没有一个权威的解释。目前形成了三种具有代表性的观点：一是以农业人口转化为非农业人口的过程为核心内容的“人口城市化”；二是以城市人口规模扩大、城市地理界限调整、城市数量增加等为主要内容的“空间城市化”；三是强调人口规模、产业结构、服务设施、环境条件等因素的综合动态发展，即“综合城市化”。 　　房地产业又称房地产开发、经营和管理业。它是从事房地产综合开发、经营、管理和服务的综合性行业。包括房地产生产、流通和消费过程的各项经营和管