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南京市房地产市场投资环境分析 腾格尔 朱凯悦 朱卫江 目 录 ． 城市房地产宏观背景分析 1 1 1.1 宏观经济运行状况 1 1.2 社会人口结构 4 1.3 城市规划 5 1.4 宏观政策 6 ． 南京市房地产市场发展状况 2 7 2.1 土地市场 7 2.2 房地产市场 9 2.3 小结 11 ． 楼盘微观分析 3