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xx区xx街道xx小区物业管理用房工程项目建议书 第一章 总 论 1.1 项目概况： 项目名称：xx区xx街道xx小区物业管理用房工程项目 项目性质： 城市社区基础设施工程 建设单位： xx市xx街道办事处。 前期工作负责单位：xx区城市管理指挥中心 负责人：刘进君 项目选址：括苍路xx区法院西侧，文进路南，路北为xx学院校区。 主要建设内容：xx小区物业管理用房工程项目总用地面积1466㎡、建筑面积2013㎡（不包括地下车库503㎡）、建筑密度34.3%、 容积率1.37、绿地面积430.8㎡，绿地率29.4%、道路与场地533㎡、地下停车位10个，面积503㎡，地上停车位3个，项目投资额789.9万元。 1.2 xx街道概况 xx市xx区xx街道地处市区西北部，面积37.68 平方公里。东起大洋路，南至丽阳路，西与联城镇接壤，北至风景秀丽的xx山。辖区内道路纵横交错，四通八达,地理位置优越，交通便利。xx街道建立于2001年10月，辖有xx、北郭桥、后庆、xx、三岩寺五个社区，有xx、丽光、城西、城北四个行政村，人口6.18万人。在辖区内有浙江省xx学院、xx市委党校、黎明中专等院校。 多年来，街道党工委、办事处以“三个代表”重要思想为指导，坚持一手抓物质文明建设，一手抓精神文明建设，硕果累累。首先，以城西、xx为农民增收示范村，以城西无公害产销合作社的蔬菜基地、城西园艺