沣东新城市场调研报告20175.pptVIP

西安市场 2017年4月西安市商品房供应量为229.50万㎡，环比上涨37.09%，同比增长13.97%， 市场存货为3337.82 万㎡，当前存货市场去化周期为16个月； 2017 年 4 月西安市商品房成交面积为 364.30 万㎡，环比增长 81.10%，同比增长 69.02%；本月成交均价为8442 元/㎡，环比上涨8.24%，同比上涨 24.77% 区域市场 2017年4月西安市城西商品房新增供应量为23.38万㎡，环比增长48.85%； 从普通住宅成交面积段看，90-110 ㎡面积成交占比仍然最大，占比 31.3%，但增幅有所下降，110-130㎡位居第二，占比 21.7%。110-130㎡成交占比涨幅最大，环比上涨1.4%；90-110㎡面积段占比下跌最多，为2.6%。 2017年4月西安市城西商品房成交面积为 48.26 万㎡，环比增长96.15%，同比增长 1.09 倍；商品房市场成交均价 7426 元/㎡，环比增长9.43%，同比增长16.27% 西安市城西区域商品房成交统计 西安市城西区域商品房新增供应及去化周期 全市普通住宅按成交面积段情况分析 区域竞品 巨威大秦郡 海伦春天 恒大翡翠华庭 蓝光公园华府 万科金色悦城 华润二十四城 水润坊所处区域内竞品项共计7个，均为大牌上市房企开发项目，以住宅产品为主，销售均价自6000元/㎡（毛坯）至8000元/㎡