施工企业工程造价风险评估和应对措施.docVIP

施工企业工程造价风险评估和应对措施 　　[摘要]本文主要讨论了工程造价风险的评估方法和应对风险的措施，从层次分析的角度深入了对风险评估的研究，然后对五种应对措施进行了阐述。 　　[关键词]施工企业；工程造价；风险评估 　　文章编号：2095-4085（2016）07-0179-02 　　基于建设项目本身的特点，加之近些年市场的巨大变化造成了更多风险因素的不稳定性。为了增加企业对风险的把控，必须树立正确的风险观念和风险管理办法，从各个方面开展风险控制工作。 　　1施工企业工程造价风险评估 　　1.1风险评估方法的比选 　　针对工程造价风险评估的定量分析，常用的方法是基于专家经验知识的量化分析和基于概率统计的量化分析两种。前者主要依赖于具有较强专业知识和丰富经验的专家或风险管理人员，其主观性比较大。虽然其操作简单，但也具有一定的局限性，主要表现在两方面：第一，心理学研究表明，人的心理极限最多承受九个变量，所以在评估风险时，如果数量太多可能会影响到专家的主观评价。第二，专家评估时存在过多的模糊性语言，比如大约、左右等，这会导致风险分析人员提取的信息数据失真等。而概率统计法主要是基于大量原始数据进行的风险评估，这种方法比较客观，也有较强的理论依据。但在实际情况中，往往因为原始数据不足导致运用时受限。基于以上的分析，笔者在本文中对模糊理论和网络层次分析法进行了融合分析，综合两种方法进行风险评估，为了解决经典数学评价的局限，笔者还引入了三角模糊数进行计算。 　　1.2基于三角模糊数的Fuzzy-AHP风险评估模型 　　（1）构建风险因素层次关系结构。 　　（2）构建三角模糊判断矩阵。在构建好风险的结构模型后，也就明确了风险间的上下关系，进而就是确定同一层风险的重要性，具体操作过程是首先将上一层的风险作为参考，就这一层的风险与之对比，确定其重要性，然后是量化分析后打分，最终得出三角模糊判断矩阵R。 　　参考上一层的风险A，就这一层的风险A1，A2，A3，…，An与风险A进行比较，得出三角模糊判断矩阵R，在T位专家的共同分析评价后，取平均数： 　　R=rij=r11r12…r1n 　　r21r22…r2n 　　………… 　　rn1rn2…rnn 　　其中，rij=（lij，mij，uij）是三角模糊数，lij，mij，uij分别表示了在比较后专家给出了最严重、最可能与最乐观的三种评估结果。关于最可能值的评分标准可以参考相关数据标准，对于确定三角模糊数的上、下限值可以按照模糊程度进行，也可以依照自身经验确定。 　　（3）一致性检验要实行。因为专家打分构建的三角模糊判断矩阵都是基于自身的知识和经验，再加之其他因素的影响，造成的混乱和矛盾的结果也是难以避免的。所以要对矩阵进行多次修正，检验其一致性。这里采用近似法进行，三角模糊判断矩阵为：R=（rij）n×n=（lij，mij，uij）n×n，假设当M=（mij）n×n时，是满足一致性的，矩阵R=（aij）n×n同样满足，二者互为充要条件，则很好地判断了其一致性。 　　2案例分析 　　2.1工程概况 　　此为K住宅楼项目工程，建筑面积总共是13680m2，建筑高度是22.35m，要求六层砖混式结构，耐火等级为二级、六度设防，耐久年限为50年。工程量清单方式是招投标，采取了固定单价合同，投标价是872.57万元，也是最终签定合同的价钱。合同的工期是260天，从2012年10月1日开工，到2013年7月15日竣工，冬季停工25天，有效工期为235天。 　　（1） 风险评估。根据工程的特点和实际施工情况，邀请了专家对项目进行评估，由风险评估指标体系确定了目标层、主准则层和准则层，因为该项目的业主需要垫资，经同意认为垫资风险权重为零。 　　（2）风险分级。一般而言，可将风险分为三级，其中Ⅰ级属于严重风险，权重在0.1-1之间；Ⅱ级属于一般风险，权重在0.04-0.1之间；Ⅲ级属于轻微风险，权重在0-0.04之间。按此分级可知该项目的材料、设备和人工的价格上涨和通货膨胀为Ⅰ级风险；工程变更、计算差异和异常天气等为Ⅱ级风险；业主资信、勘察、合同管理和施工过程等为Ⅲ级风险。 　　3施工企业工程造价风险的应对措施 　　3.1树立风险意识，慎重参与招投标 　　工程的招投标工作是顺利完成工程造价的重要基础，建设单位应该提供完整的设计图纸、工程量清单和招标文件、合同条款以及准入资格等。作为施工企业，要深刻了解招标文件的精神，及时找到文件中的风险问题，比如招标文件技术规范的不合理或者合同的不明确。在清单报价时，一定要将防范风险放在首位，根据自身实例和市场的波动，能够准确预测项目的合理因素所在。 　　3.2招投标时需合理报价，严格订立合同 　　作为投标方，在投标前应该认