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浅谈电梯安全管理和维修保养规则 　　[摘 要]随着我国经济高速发展，电梯已经成为现代城市高层建筑垂直运输工具，随之而来的电梯设备管理问题也日益突出。按照特种设备安全技术规范TSGT5001-2009的相关要求，结合分析电梯维修保养和安全管理的现状，从规范电梯维修市场秩序、建立完善的电梯管理规章制度探讨加强安全管理和维修保养的有效措施。 　　[关键词]电梯 安全管理 维修与保养 　　进入21世纪，城市化进程加速，越来越多的高层和超高层的民居建筑开始交付使用。作为其中必不可少的交通工具———电梯，已经成为与居民日常生活关系非常密切的设备之一。电梯作为一种高层建筑中负责垂直运输的特种设备、结构和运转机理都很复杂，与人身安全关系重大。一些物业公司出于削减成本的考虑，在电梯选择、安检和日常维护等方面管理不严，带来许多电梯使用的安全隐患和纠纷。因此，严格的物业管理，坚持定期安检，进行专业保养和维护是保证电梯日常安全运行的保障。 　　一、电梯维修保养的基本要求：按照我国《特种安全监察条例》第三十一条规定，电梯应当至少每15天进行一次清洁、润滑、调整和检查。电梯日常的维护保养单位应当在维护保养中严格执行国家安全技术规范要求《TSGT5001-2009》进行半月、季度、半年、年度维保，其维护保养内容及要求应按照特种设备安全技术规范附件A至附件D相关要求执行。在进行维护保养中，及时发现电梯可