金色家园三期广告包装推广沟通方案.pptxVIP

沟通目录 二期推广总结 三期优势分析 竞争环境分析 市场突围策略 具体推广执行;二期推广总结—三期品牌建立的基础 较为成功地改变了一期相对年轻化的形象，使二期品牌印象实现升级； 树立了良好的客户口碑，品牌认知度进一步提高； “家简生活”深入人心，在市场上与竞争对手树立了较强的产品差异化形象； 万科品牌文化和一贯的品质观得到强化，金色家园在佛山万科系中以鲜明的品牌形象吸引了属于自己的目标市场。;—推广的原则和策略 基于二期已建立的品牌认知和形象，深度挖掘金色家园3期的产品力，把和消费者沟通的利益点集中到最有影响力的一点上，塑造一个鲜明而丰满的金色家园的形象，从而不仅让消费者知道金色家园好，更知道金色家园好在哪里！;解决任务的思维发散框架;三期自身检视(品牌DNA);三期自身检视(品牌DNA);三期自身检视(强势分析);三期自身检视(弱势分析);知己知彼 百战不怠 市场竞争环境分析;楼市的竞争，首先是板块的竞争;定位;定位;定位;定位;-从禅桂两区的整体住宅产品结构来看，目前仍是以大户型占主流；据资料显示，明年此趋势仍会延续，90㎡以下产品供应比例仅为市场总量的10％－15％，小户型将是市场稀缺产品； -三期前期所推产品以小户型为主，有望成畅销产品；但是后期将以大户型为主，会面临一定的销售压力； -同属桂城东几大盘均属成熟大盘，园林配套齐全，生活氛围浓厚，对金色家园三期继续形成