梓山村水库管理处安置住宅1、2安置工程②0.doc

PAGE PAGE 100 一、施工方案 1 工程概况 建设单位：益工房地产开发有限公司 设计单位：益阳市城市建筑建筑设计有限责任公司 工程名称：梓山村水库管理处安置住宅1#、2#楼工程 建设地点：位于益阳大道南侧，环湖路东侧，交通便利 1.1建设规模：总建筑面积为15000m2，建筑层数18+1层， 1.2招标范围：施工图纸上的主体工程、装饰工程、屋面工程等。 1.3建筑设计：建筑物设计年限为50年，耐火等级为二级，外墙装饰设计为涂料、卫生间贴墙面砖，内墙面仿瓷涂料，楼地面贴地砖，厕所地面贴防滑砖，水泥砂浆楼地面，防火门窗木门、塑钢门。 屋面防水等级为Ⅱ级，防水耐用年限为15年，防水材料采用SBS改性沥青防水卷材，刚性层防水。 1.4结构设计：本工程结构形式为剪力墙结构，结构的安全等级为二级，结构设计使用年限为50年。 本工程抗震设防裂度为6度，剪力墙结构抗震等级为四级。 基础设计为人工挖孔桩，桩身及承台为C25。 基础墙、柱、梁、板砼为C30、C35，垫层为C10，构造柱C25。 钢筋HPB235级钢筋fy=210KN/m2 HRB400级钢筋fy=360KN/m2 填充墙砌体、外墙、楼梯间采用粘土多孔砖M5.0水泥砂浆砌筑，内填充墙采用加气砼砌块M5.0混合砂浆砌筑。 2 施工组织与部署 2.1 施工宗旨和目标 我公司将以用户健康为尊、质量为本、完善的服务为宗旨，选用优质原料、配方及工艺，采取科学的施工管理手段，精心组织施工，将该工程创建成一流施工水平工程，达到业主满意，社会放心的施工总体目标。 在该工程施工中，我们制定如下目标： 2.1.1 质量目标：一次验收达到交验合格 2.1. 2. 2.1. 2.2 管理措施 在目前建设市场竞争激烈的情况下，我公司树立质量就是企业生命的指导思想，认真进行每项工程的施工。为顺利实现以上目标，我们采取的主要管理措施有： 2.2.1 将该工程列为我司的重点工程，树立 2.2. 2. 2.2. 2. 2. 2.3 管理机构 在该工程施工中，我公司将按项目管理的原理，组织工程施工与管理，建立以项目经理为核心的项目班子，实行项目经理负责制，项目班子在公司的直接监督与控制下，履行工程施工的权利和义务。项目管理机构由项目领导层、专业管理层和劳务层组成。 为确保该项工程按时优质完成，本公司抽用高素质并有丰富现场技术经验的工程技术管理人员组成项目领导班子。 2.4 施工部署 为确保质量及工期，同时为合理统筹和科学调配人、财、物与机械设备，根据系统工程原理，将本工程分五个阶段进行控制，各阶段的划分及重点控制如下： 第一阶段：承台施工准备阶段，调集人、材、物，机具等施工要素，进行平面布置，图纸会审。办理开工有关手续，开展技术质量交底工作，规范施工用水用电。搭建临时设施及进行人员编排，目标是做好开工前的各项准备工作，争取早日开工。 第二阶段：基础施工是重中之重，抓住关键之所在，采取先进的施工技术措施。 第三阶段：主体施工阶段：此阶段施工至关重要，其好坏直接影响到整个建筑物安全度，因此在该阶段要精心组织、精心施工。 第四阶段：装饰装修阶段：该阶段重点抓原材料的检验、施工程序与操作，做好样板间和样板墙，做到一致可以后全面铺开施工。并做好各施工组技术交底及人员的协调安排工作。 第五阶段：工程收尾阶段，做好竣工图绘制、施工资料整理及退场工作。 2. 2.4 2.4 2.4 2.4 2.4.1.5 组织有关人员讨论并编制施工组织设计，明确主要分部分项工程的施工方法，拟定各个技术环节的 2.4.1 2.4 2.4 2.4 2.4 2. 2.4.2.1 临时水、电、道路的准备 a 进行施工组织优化设计，按照施工组织设计中的现场总平面布置进行规划、临时设施施工。 b 根据现场测量点，进行场地控制网测放，设置场地控制测量标桩，建立测量控制网。 2.4.2.2 材料准备 a 根据施工进度计划和预算的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作为备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。 b 根据材料用量计划，做好材料的订货和采购工作。并组织材料按计划进场及保管。在材料进场前，要充分准备好各种需要材料的供应计划及各种原材料的检验。 2.4.3 施工机具准备 施工前必须做好设备的保养工作，编制施工机具需要量及进退场计划，并按计划组织机械进场就位。 3 主要分部分项施工方法 3.1 建筑施工测量 施工测量由专职测量施工员负责，测量班进行施工测量。 施工放线：根据总平面图和规划局确定的红线、建设方提供的城市坐标网点，采用光学经纬仪定位，根据建筑物底层平面图，先放出主控制线，并沿基坑上坡四周2m 基坑内放线：基坑开挖好后，按基坑尺寸拉通校核满足要求后，将轴线引测至基坑内；将各轴线上桩的位置标出。 主体