正高国际项目定位与价值.pptxVIP

正高国际专业市场总体定位与价值一、市场背景为中国-东盟自贸区而生的城市—崇左1996年中国成为东盟的全面对话伙伴国2002年11月签署中国-东盟自由贸易区2003年8月6日，崇左市正式挂牌成立2014年崇左边贸总额居全国地级市首位。2015年崇左进出口总额达到1200亿，占广西区40%。中国对外开放的国门城市崇左拥有26个边贸口岸，是中国边贸口岸最多的城市，崇左是南宁—新加坡经济走廊的重要节点城市，中国东盟自由贸易区重要交通要道，西南经济圈与华南经济圈的纽带，泛北部湾经济合作圈重要城市。广西对外开放的桥头堡。一带一路国家级战略城市—崇左 在十三五规划中，南宁—崇左—凭祥对外开放经济带上升为国家发展战略，纳入国家“一带一路”总体规划。崇左将面向东盟开放合作新高地，构建“一带一路”全方位开放格局，形成陆路东盟大通道、西南地区出海大通道。铁路一响，黄金万两！崇左是南宁—新加坡经济走廊的重要节点城市，五条国际客运线可直达东盟。合那高速、南友高速已开通，南友高铁，钦百高铁即将开通，港口机场近在咫尺，便捷的水陆空交通为城市发展插上飞翔的翅膀。人口！产业！黄金大市场！崇左辖江州区和扶绥、大新、天等、龙州、宁明5个县，代管县级凭祥市。其中宁明、龙州、大新、凭祥四县市与越南接壤，边境线长533公里，是广西边境线陆路最长的地级市。有国家一类口岸3个，二类口岸4个，边民互市点13个，全市人口242万， 崇左市资源丰富：中国产糖第一大市，蔗糖产量约占全国的21%，有“中国糖都”之称。也是广西最大的剑麻生产原料基地。紫天椒、八角、苦丁茶、风流果、木薯、龙眼、菠萝、西瓜、桄榔粉、中草药材等在国内外享有盛名。根据崇左市城市发展规划，到2020年，崇左中心城区人口将达到30万人口的标准城市，仅家居建材市场需求每年将达到50亿元。总体1000亿市场蛋糕，强大的产业集聚效应必将催生新一轮的创富掘金潮。崇左一展翅，桂西南全感知！ 十二五期间崇左地区生产总值年均增长9.7%。远远高于全国及全区平均水平。已经全面建成城南新型生活区；星级酒店、崇左壮族博物馆、崇左人民会堂、“八大住宅区”、园博园等一批城建项目建成使用，街道建设日新月异，城市面貌焕然一新。城东商贸汇聚,正高核心造城根据东扩南进发展战略，老城区产业带东移，建设国际化工业产业园。城南建立新型生活区，城东建设商务贸易新区，正高国际家居建材广场位于三大片区之间连接处，东盟大道中段。道路马上打通，财富蠢蠢欲动做为链接老城区、城南新区、城东商贸区的交通大动脉—东盟大道即将全线开通，它西起老城区沿山路，东至中泰产业园，并通过环城东路与城南新区紧密相连。东盟大道与环城路得全线贯通，将助推项目区位价值成倍升值。二、项目总体定位投资者商家崇左城区建材市场脏乱差、交通拥堵、停车不便的现状，难以满足商家采购需求，让商家头痛不已。怎样达到让商家看到项目就：很想来！留下来！正高国际家居建材广场必须有留得住商家的理由：是区域前景好？是交通顺畅？是停车方便？是物流方便？是货品齐全？是交易便捷？是配套成熟？CPI年年攀升，钱越来越不值钱，心慌！怎样让钱保值增值？打工不买铺，一年白辛苦！怎样达到让投资者看到项目就：眼发亮！拼命抢！正高国际家居建材广场必须有勾得住投资者的理由：是区域发展前景好？是总价便宜？是商铺得房率大？是增值潜力大？是租的人多租得起价？ 正高国际专业市场就是要让以上理由都存在！ 汽车时代，信息时代。市场形成专业时代崇左主要市场分布：1、老城区的新天地建材市场和沿山路建材街、五金机电市场。2、物流园建材市场，以建材仓储为主要经营形式。3、汇豪城凭祥小区建材街。4、丽江南路沿街汽车配件市场特征：第二或第三代专业市场特征。老城区街道狭窄，经营环境差，经销商品档次较低，交通设施条件受限，没有形成科学统一的管理。汇豪城凭祥小区建材街，硬件设施较好，但是没有统一的市场推广和经营管理，业态混杂，随着城市的发展和升级，最终也会被淘汰。崇左市江州区市场分布图崇左需要什么样的市场？第五代专业市场集群商业大枢纽，聚富桂西南正高国际商贸城家居建材食品服装 五金机电 汽车交易震撼登场！[中国·崇左]群落式建筑国内专业市场发展的主流形态体验式门店电子化结算第五代专业市场解读 第五代专业市场是展贸体验型交易场所，以现代化的群落式建筑为主、体验式服务为特征，采用电子化结算、电商化经营、集中式仓储和智能化服务体系，构成多功能、全方位、强辐射、大流通、集约化、网络化、专业化的大型专业市场群与产业综合服务平台。它依托发达的强大交通路网，以现代化仓储物流为基础，以展示博览为先导，以设计、研发为后盾，以信息化为手段，形成一个以集中供应、批量采购、市场集群、展示体验、贸易展洽、电子商务和现代物流为一体的新型商贸流通服务基地五代市场电商化经营智能化服务现代化物流面向