《酒店房屋租赁合同(完美版)》.docVIP

PAGE PAGE 4 房 屋 租 赁 合 同 房屋租赁合同 出租方（甲方）： 身份证号码： 联系电话： 承租方（乙方）： 身份证号码： 联系电话： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协商 ， 自愿将安龙县 栋 号 层租给乙方经营酒店住宿、餐饮、办公、零售等使用该房屋。此房系在建期房，建好后为毛坯房(带外墙双层隔音玻璃，内部带电梯)。现就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。 一、出租房屋产权： 1、甲方房屋产权属于 房产，登记发证机关 ，《房产所有权证》的号码为 号（请注明是全称），房屋业主 ，《房产所有权》记载该项房产建筑面积为 ㎡,全合同出租使用面积为 ㎡。 2、《房产所有权证》复印件填写“此复印件与原件相符，原件由甲方保存”。 3、甲方保证对本房产具有独立产权，出租产权在租赁期间无争议。 二、房屋基本情况： 1、承租房屋位于 省 （地区） 市（县） 区（镇） 街（路、小区） （幢） 号。 2、房屋结构： ，总共楼层 ，出租层数 ，出租经营面积 平方米。 3、甲方提供给乙方地下3层停车场免费使用权。 4、甲方提供给乙方一楼大堂免费使用权。 5、甲方作为该房屋的所有权人与乙方建立租赁关系。 6、该房屋所有权及土地全部为甲方所拥有，对外无抵押、质押、担保等情况。 7、一楼公共大堂装修由乙方先垫付出资装修，装修费用由本栋楼入住商家分担，分担不能承担乙方装修费用时，两年内由甲方返还乙方垫付的一楼大堂装修费用，乙方也可直接用于抵扣甲方房租费。 8、一至四楼外观装修费用先由乙方垫付，一至二楼装修费用及其它外观装修费用由甲方出资装修。 三、租赁期限及装修免租期： 1、该房屋租期：租期自 年 月 日至 年 月 日，租赁期 年。 2、装修免租期：甲方于 年 月 日交付该房屋，甲方给乙方装修免租期8个月。甲方迟延交付的，租期及免租期顺延。如果甲方逾期一个月仍不能交付本合同约定面积的全部房屋，乙方有权单方提出终止合同并要求甲方退还乙方所交的诚意金，同时赔偿由此给乙方造成的其它损失。 四、房屋租金及其它费用： 1、甲、乙双方约定，该房屋租金按租赁期间段划分为三个阶段，每阶段租金数额及支付方式不同，该房屋具体租金数额及支付方式如下： 1.1第一阶段：自 年 月 日起，至 年 月 日止，共计4年。该阶段年度租金为： 元/ 年（大写: /年），该阶段支付方式为：每年度最后一个月付清次年租金，每年度租金为： 元 ∕年度（大写： ∕年）； 1.2第一阶段：自 年 月 日起，至 年 月 日止，共计4年。该阶段年度租金为： 元/ 年（大写: /年），该阶段支付方式为：每年度最后一个月付清次年租金，每年度租金为： 元 ∕年度（大写： ∕年）； 1.3第一阶段：自 年 月 日起，至 年 月 日止，共计4年。该阶段年度租金为： 元/ 年（大写: /年），该阶段支付方式为：每年度最后一个月付清次年租金，每年度租金为： 元 ∕年度（大写： ∕年）； 2、该房屋 年合计租金为： 元（大写: ）。 3、合同签订之日，乙方即交纳诚意金 元（大写: ）给甲方，此诚意金由甲方保管，酒店正常施工后甲方退还给乙方。如甲方反悔应双赔偿乙方诚意金及其经济损失! 4、支付方式：房租每年支付一次；首年付款为去除8个月免租期后余下4个月租金为： 元（大写: ），首年度最后一个月支付清首年度租金；次年付款时间为当年最后一个月一次性付清本年度租金；第三年付款时间为当年6月份一次性付清本年度租金；以后付款时间为每年的最后一个月一次性支付清下年度的租金。 5、为方便租金准确、及时、安全的支付给出租方，双方议定由承租方按合同规定期限，将该房租款存入甲方指定的个人银行账户。 五、其他费用 1、房屋租赁期间，甲方负责水表、电表、电梯、煤气的独立安装，乙方直接向有关部门缴纳水、电、