营造不较劲的“灰色地带”伟业顾问：北京西山别墅区“中间建筑”项目营销策划报告2007162.pptx

;带着问题看市场;区域内个案扫描;势;区域典型个案、典型产品特征分析;区域典型个案、典型产品特征分析;区域客户特征分析;区域客户特征分析;典型个案、典型产品与客户特征对位;;自身特质扫描;产品深入解读;产品深入解读;产品深入解读;产品深入解读;产品深入解读;产品深入解读;产品深入解读;产品深入解读;产品深入解读;势;核心优势确立;核心优势确立;客群定位与描述;本项目客群特征分析;本项目客群特征分析;本项目客群特征分析;;;本项目价格制定;本项目价格制定;本项目价格制定;折扣策略;品质的差异及细节优势使项目产品舒适性与性价比双向 升级，是在建筑空间上的新标准，是不盲从，不刻意， 不跟风，不较劲的中间建筑。 提供了：价值标准 提供了：推广走向 中间建筑;销售任务及排期;联排产品销售排期及价格变动策略;叠拼产品销售排期及价格变动策略;07年年终销售任务及回款预期;推广策略及部署;排期及各期推广策略(战略部分);各阶段推广动作(战术部分);执行保障;中间建筑 安全落地;中间建筑 安全落地;中间建筑 安全落地;附件一：市场调研数据整理;市场篇;政策分析——主要政策提列; 政策分析——主要政策提列 金融政策提列 2006年04月28日 金融机构一年期贷款基准利率上调0.27个百分点 2006年08月19日 房贷利率再次上调，房地产市场调控卷土重来;政策