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关于在XX地开设格子铺的可行性市场调查分析报告 一、引言 1.1报告简介 “格子铺”是在城市繁华地带的商铺内，放置标准尺寸的“格子柜”，任何人只需每月支付很少的费用，就可以租用格子寄卖自己的物品，同时会有专职人员代你经营管理。 看到这种新型赢利模式的市场前景，为此我们展开了对在XX地开设格子铺的可行性调查。通过对顾客需求、商圈的调查，我们发现要在繁华街区开设格子铺的可能性不大，倘若开在山西大学的XX地，赢利的可能性更高。同时根据我们对竞争对手的调查分析后，建议格子铺也需要出售适当的男性化产品，抓住男性市场。 1.2调查分析报告的背景 “格子铺”源自“日本”，从2006年开始引入香港和澳门的，短短一年的时间，“格子铺”旋风热遍香港、澳门等地，不但在网上做生意的人喜欢租一个“格子”来寄卖货品，连许多大公司也会租几个“格子铺”作为展示和宣传的平台。时至今日，“格子铺”在各地已发展成为了一种新兴的创业和销售行业，受到许多创业者、白领、年轻人的欢迎。 这种经营模式对投资经营“格子铺”或者是租“格子”把商品寄卖在格子铺的使用者，都是双赢的。首先，很多人都有创业梦想，但开办商铺，租金、水电、装修等合计最少需要三五万元，即使资金足够的，也怕风险大，未必敢于自己开铺，并且也会用去很大量的时间，导致机会成本的流失，所以这也限制了很多想创业的人。“格子铺”这一种新的零售模式，正好可以解决现在经营租贵、人员成本的困难和经营风险、还耗时耗力的各种难题。经过我们初步了解，虽然XX地目前设有类似的店铺，但适合男性消费者的产品很少，如果专门开设一家经营男性用品的格子铺，商机比较大。其次对于大学生创业来说资金回笼快，风险较小。为此我们需要专门调查，研究在XX地开设男性用品格子铺的可行性。 1.3调查目的 通过市场调查，得出在XX地开设“格子铺”是否可行、是否能够赢利的结论。 1.4调查任务 了解XX地居民和周边的学生的消费动机与潜力，他们对“格子铺”是否感兴趣、是否愿意前去购物或是租用，调查适合开设格子铺的地方，愿意租用者能够承受的租金以及打算卖什么产品，顾客希望在“格子铺”买什么样的商品等。 1.5调查方式 1.直接访问法。针对商圈和竞争对手的调查我们采用此方法，有以下原因： （1）更具有灵活性，因人而异的向受访者询问调查问卷上的问题。 （2）可以一边询问一边观察一边记录，获得更多的数据和信息。 （3）可以根据被调查商家的实际情况，选择不同的询问顺序。 2.问卷调查法。针对其他大众受访者，我们就采用问卷调查，节省精力和时间。 1.6调查方法 采用简单随机抽样调查。根据随机原则，我们没有对XX地的居民进行分组、划类、排序等，而是在事先调查好的路段上，随机选择目测年龄在40岁以下的受访者。 1.7调查项目与内容 1．调查行人、小商铺主以及大学生的基本情况。包括：性别，年龄，文化程度，职业，薪酬范围（选填）、除必需品外消费支出范围。 2．调查行人和小商铺主以及大学生的创业情况。包括：是否有创业想法，是否有创业经历，有过几次创业，大致从事的是什么，是否了解“格子铺”以及是否经营过“格子铺”。 3．消费者的需求信息。包括消费者对格子铺的了解程度，货品的质量要求，需求的产品的类型、特点等，以及对可能即将开业的格子铺期待程度和建议。 4．潜在格主（表示对格子铺很感兴趣或愿意租用格子的人）对格子铺的要求。包括：店面的空间大小、店铺的装修风格、对格子大小的要求。 5．竞争对手调查。包括竞争对手的数量、经营情况、经营策略和规模、优势与劣势。 6．商圈调研。包括供应商家或个人的供货途径，以及经营模式（如格子租金等）。 二、调查方案设计 我们方案的类型主要是探测性调研。因为其花费的时间和成本相对较少，很适合我们学生做市场调查与预测的项目。 我们想通过调查，探寻在XX地开设格子铺是否可行。 2.1所需信息，数据收集 2.1.1二手数据收集 我们通过互联网，收集到了格子铺的图片以及相关资料，例如格子铺的简介、竞争优势、格主群体等。另外，在设计两份调查问卷时，我们也参考了网上问卷的题项。 2.1.2原始数据来源 我们通过“直接访谈法”和“调查问卷法”，这两种调查方式来获取一手资料。 2.2问卷设计 2.2.1题项类型 1.自由选项 （1）格子铺商圈的调查问卷（问卷2）：第14题、第15题、第16题。 2.多项选择题 （1）顾客与格子铺调查问卷（问卷1）：第3题、第5题、第9题、第10题、第11题、第12题、第15题。 （2）格子铺商圈的调查问卷（问卷2）：第2题、第6题、第8题、第9题、第10题。 3.半开放性选项 （1）顾客与格子铺调查问卷（问卷1）：第5题、第9题、第10题、第11题、第12题、第15题。 （2）格子铺商圈的调查问卷（问卷2）：第2题、第4题、第6题、第7题、第8题