兰州大学第一医院门诊部、内外科楼、体检中心、.PDFVIP

合同备案号:2018HTBA00447 兰州大学第一医院门诊部、内外科楼、体检中心、 医技辅助科室、行政、后勤科室公共区域及家属院 物业委托采购项目合同 项目名称：门诊部、内外科楼、体检中心、医技辅助科室、 行政、后勤科室公共区域及家属院物业委托采 购项目 招标编号：1259-18205-1 合同编号：ZJ1259-18205-1(HT) 买 方：兰州大学第一医院 卖 方：兰州城关物业服务集团有限公司 代理机构：甘肃中金国际招标有限公司 1 第 页/共49 页 甲方：兰州大学第一医院 乙方：兰州城关物业服务集团有限公司 （以下简称甲方和乙方） 根据 《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，经公开招标， 甲方经过公开招标，乙方中标。乙方承诺为甲方提供物业管理项目服务， 并确保实现精品服务。甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则， 经双方协商，一致同意订立本合同。 第一条 定义除非本合同另有规定，下列用语的定义下： 1.1服务及相关资料：指本合同第二条约定的甲方委托乙方所提供 的服务项目以及乙方交付给甲方与该项目相关的，为实现甲方使用或享 受该服务目的所应知悉或掌握的资料及其载体。 1.2保密信息：指接受方因履行本合同而直接或间接地以书面、口 头、电子媒介或其他形式从披露方获得的任何非公开的信息、资料或数 据，这些信息、资料或数据为披露方所有并要求接受方予以保密，包括 但不限于商业秘密、技术成果、研究成果、商业计划、客户信息、财务 数据、文档模板、业务流程、双方的管理经验、职员个人信息等非公开 的信息、资料或数据，但不包括： (1)任何已出版的或以其它形式处于公有领域的信息，以及在提供该 保密信息时接受方通过其它合法途径已获得的信息； (2)由第三方在不侵犯他人权利及不违反与他人的保密义务的前提 下提供给接受方，并且没有附加禁止使用和披露限制的信息； (3)事先取得披露方书面允许的信息。 1.3直接责任事故：是指因乙方管理不当或乙方人员失职，而造成 本项目发生停电、停水、火灾、盗窃、泄密、房屋设施设备非正常损毁、 人员伤亡等事故。 第二条 委托服务项目内容 2.1 委托服务项目名称：兰州大学第一医院门诊部、内外科楼、万 2 第 页/共49 页 商国际生殖、体检中心、医技辅助科室、行政后勤科室、公共区域及家 属院物业委托采购项目等 （详见服务项目内参一览表） 2.2 委托服务标的：兰州大学第一医院门诊部、内外科楼、体检中 心、医技辅助科室、行政、后勤科室公共区域及家属院等的物业管理服 务 2.3 服务质量要求：详见附件 《物业服务标准》。 2.4 《物业服务标准》及招标文件、投标文件中所列所有服务项目费 用均已包含至本合同总金额中，除双方商定的另行支付的甲方不再另行 支付任何费用。 2.5 在履行本合同的过程中，经双方书面同意，其他服务内容亦可 加入本合同的服务范围。 第三条 服务人员安排 3.1 为保证服务项目的质量，乙方应向甲方提供参加项目服务人员 信息，包括服务人员、的花名册等。 3.2 在不影响服务质量的前提下，服务人员配备以满足甲方的服务 需要为准，由乙方自行招聘、管理，并承担相应的法律责任；无论何种 原因导致人员离职，人员配置中要求电梯的岗位，人员无特殊原因不得 更改。乙方参加项目的人员发生变更时，乙方应征得甲方同意。 第四条 知识产权保护及其保密 4.1 乙方为甲方提供服务所交付的相关资料及其载体，其知识产权、 所有权、商业秘密及非公开信息等合法权益归甲方所有，未经甲方书面 同意，乙方不得以任何方式使用、复制或转播、透露给其他第三方。 4.2 乙方应对本合同履行过