西城区综合楼宇物业服务企业安全生产标准化三级评定标.docxVIP

北京市西城区综合楼宇物业服务企业 安全生产标准化三级评定标准 北京市西城区综合楼宇物业服务企业安全生产标准化三级评定标准 考评说明 1. 本评定标准适用于北京市西城区行政区域内的综合楼宇物业服务企业各项目开展三级安全生产标准化自评、申请、外部评审及各级安全生产监督管理部门监督审核等相关工作。本评定范围仅限于依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规以及《物业服务合同》规定物业服务单位所属的职责范畴。 2. 依法经营的综合楼宇物业服务企业，在申请评审前一年内未发生人员死亡的生产安全事故的，方可参加安全生产标准化等级考评。 3. 本评定标准实行计分制，满分为1000分。评为安全生产标准化三级达标企业的考评分数不得低于700分。 4. 本评定标准设有否决项和扣分项。否决项（标有“※”符号的评定项目）主要是指依法应立即或限期进行整改的项目，如未整改，相关部门应依法实施处罚，凡否决项不合格的，即为评审不合格。企业必须要将否决项的问题整改合格后，方可参加三级安全生产标准化企业评审。 扣分项主要是指安全生产制度文件、各种管理档案材料、工作记录等还不够全面、针对性不强、需要改进和完善的项目。 本评定标准中设以下否决项： 1）资质证照 （1）营业执照 ①实际经营项目与营业执照经营范围不符； ②登记事项发生变化，未向公司登记机关申请变更登记并及时换领营业执照。 （2）物业管理资质