贷款业务培训_02_个人贷款业务1211.pptVIP

* * * * * * 6、严格审核的贷款 紧贴政策底线 无备用房产 郊区商用房抵押，新兴地区商用房抵押 抵押物内多户籍，变现能力差 大额贷款 * 贷后管理岗与贷款调查、审查等工作岗位要实现分离，个人消费信贷调查岗应安排在网点，贷后管理人员不能兼任贷款调查、审查、贷款审批工作。 * 贷款发放后，贷后管理员应在一周内及时与借款人电话联系，向其介绍贷款的有关情况，包括贷款发放日期，贷款划入的帐户，首次还款日；通知其自贷款发放次月起，在约定的还款日前将贷款本息足额存入指定扣款帐户，并核对其联系地址、电话等。 * 对于突发性的可能影响贷款安全的情况，包括发生保险理赔、借款人失去联系、借款人伤残、借款人经济发生明显变化等，应随时检查。 * 方案设定（贷款结构安排） 1、主要内容：额度、期限、产品、利率、担保方式、提款方式、还款方式、限制条件。 2、不要先定方案后调查。 3、贷款方案的设定的重要性。关键是方案的设定与客户借款的目的相匹配，不能过于苛刻，也不能过于宽松。 * 方案设定（贷款结构安排） 4、通常情况下，贷款都是用贷款购买的资产所产生的现金来偿还的，这一事实引发出了一项信贷基本原则：流动资产的增加用短期贷款来解决，固定资产的增加用长期贷款来融资。 * 方案设定（贷款结构安排） 设定方案考虑的主要因素。 客户的