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贵阳市中心区地价动态监测工作汇报 PAGE 第PAGE 7页 贵阳市中心区地价动态监测工作汇报 贵州天辰黔地不动产咨询有限公司 黄心 项 目 概 况 根据国土资源部的部署，贵阳市作为2001年全国《城市土地价格调查》城市之一，在完成城镇土地定级与基准地价更新工作的同时，开展了建设城市地价动态监测体系的工作，通过前期准备工作，城市土地价格调查、地价测评、成果编汇等阶段，基本完成了城市地价动态监测体系的建设工作。该项工作按照区域条件相似，地价相近等原则，划分了49个地价区段，调查了850个市场样点，选定了63个不同用途、具有代表性、稳定性的地价监测点进行测评，测出我市各类用地平均地价为：商业用地平均价为3396.67元／平方米，住宅用地平均价为 694元／平方米，工业用地平均价为386.67元／平方米。 贵阳市地价监测点数量登记表 类 型 用 途 级 别 数 量 监测点 住 宅 Ⅰ 5 Ⅱ 5 Ⅲ 6 Ⅳ 6 Ⅴ 3 合 计 25 工 业 Ⅰ 3 Ⅱ 4 Ⅲ 4 合 计 11 商 业 Ⅰ 6 Ⅱ 6 Ⅲ 6 Ⅳ 4 Ⅴ 3 Ⅵ 2 合 计 27 总 计 63 一、贵阳市地价动态监测的范围及监测基准日 1、监测范围 为了与贵阳市中心区土地定级与基准地价更新项目相衔接，将土地定级、基准